Vendu! Grand penthouse de 2 chambres à vendre à Laval, 399 000$ NOUVEAU PRIX : 384 900$!
VISITE LIBRE, dimanche 12 juin entre 14h et 16h
Grand PENTHOUSE, à deux pas de l’autoroute 13 et du Méga-Centre Ste-Dorothée! Grande mezzanine avec terrasse privée. Concept à aire ouverte. Complexe sécuritaire avec accès exclusif à la piscine creusée et au gym. C’est votre chance d’habiter un penthouse haut de gamme et clé en main dans « Les Jardins Champagne »! Bonne visite!
VENDU! Penthouse de 2 chambres à vendre à Laval! 595 000$
Le Presqu’île, immeuble de prestige avec marina privée, sentiers pédestres et arrêt d’autobus juste en face! C’est un emplacement idéal et privé. Au 12e étage, penthouse très lumineux de 2 chambres, 2 salles de bains, grand solarium, 2 balcons. 2 espaces de stationnement intérieurs et 1 rangement. Une visite vous convaincra!
VENDU ! Condo de 3 chambres à vendre au centre-ville! 529 000$ NOUVEAU PRIX 509 000$
Étudiants McGill et Concordia, voici l’emplacement idéal pour vous! Aménagement clé en main avec une vue spectaculaire sur la montagne et directement face à l’université McGill! Location de choix, c’est une valeur assurée. Spacieux (1330 pc), 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d’eau. Avec stationnement intérieur et rangement. À voir!
NOUVEAU, Triplex avec bachelor à vendre à Ste-Geneviève!, 529 000$ VENDU!
Avis aux investisseurs, meilleur rapport prix/revenus du quartier! Triplex avec bachelor bien entretenu. Parfait pour quelqu’un qui voudrait habiter le logement principal, avec ses 4 chambres, 1 salle de bains et salle d’eau en plus d’une grande salle familiale au sous-sol. Immeuble situé dans un coin tranquille. Propriétaire motivé à vendre!
NOUVEAU PRIX! Maison détachée de 4 chambres à vendre à Ville Mont-Royal NOUVEAU PRIX 1 249 000$, 1 129 000$, 949 000$
Magnifique maison détachée dans le secteur Ouest de VMR, possède 4 chambres à l’étage, un énorme terrain de plus de 6 300 pieds carrés, 2 salles de bains rénovées, deux grandes salles familiales et plus encore! Cette maison clé en main située juste en face de l’école St-Clément a tout pour plaire à une famille! Une visite s’impose!
Unité de coin, belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle! Propriété sise sur une rue calme et paisible dans un secteur recherché près de toutes les commodités et des transports en communs. Offre 4 chambres à coucher à l’étage! Belle cour arrière intime bordée par une haie des cèdres matures, terrasse et garage. Vendeurs motivés!
NOUVEAU! 5plex à vendre sur le Plateau, 1 585 000$ VENDU
Grand quintuplex juste en face du parc de Lorimier sur le Plateau! Beaucoup de charme, emplacement idéal et revenus annuels plus qu’intéressant font de cet immeuble l’investissement parfait! Grand logement principal avec 6 chambres et sous-sol, belles boiseries et accès à une grande terrasse. C’est une opportunité unique dans le secteur!
NOUVEAU! Penthouse sur deux niveau à vendre à Laval, 449 000$ VENDU
Grand PENTHOUSE, à deux pas de l’autoroute 13 et du Méga-Centre Ste-Dorothé! Grande mezzanine avec terrasse privée. Concept à aire ouverte. Complexe sécuritaire avec accès exclusif à la piscine creusée et au gym. C’est votre chance d’habiter un penthouse haut de gamme et clé en main dans « Les Jardins Champagne »! Bonne visite!
Déménagez sans heurt ! Neuf conseils pour survivre à l’achat et à la vente
Vous déménagez bientôt. Vendre une maison et en acheter une autre peut être un numéro de jonglerie stressant. C’est ce que nous faisons tout le temps et nous avons des conseils à vous donner pour que tout se déroule bien durant le déménagement et ces deux transactions :
1. Sortez vos documents hypothécaires. Vous devez commencer par connaître votre prêt hypothécaire actuel. Voyez s’il est transférable. Si oui, vous voudrez peut-être le transférer à votre nouvelle propriété pour éviter l’indemnité de remboursement anticipé. Y a-t-il des conditions applicables au transfert du prêt hypothécaire, et si vous avez besoin de fonds supplémentaires, le taux peut-il être pondéré ?
2. Renseignez-vous sur les pénalités. Si vous désirez rembourser votre prêt hypothécaire intégralement, quelle indemnité devrez-vous payer ? Parfois, il est avantageux de payer une pénalité si le taux d’intérêt global est beaucoup plus faible. Je peux faire les calculs pour vous.
3. Déterminez la valeur de votre maison. Faites évaluer votre maison par votre courtier immobilier afin d’en connaître la valeur marchande. Assurez-vous de comprendre les coûts de vente ; vous devez connaître le montant dont vous disposerez pour l’achat d’une nouvelle maison.
4. Obtenez une préautorisation hypothécaire pour votre nouvelle maison. Déterminez le prix que vous pouvez vous permettre de payer.
5. Vous êtes prêt à magasiner. Commencez le processus d’achat et de vente avec votre courtier immobilier.
6. Préparez votre mise de fonds. Si votre acompte provient du produit de la vente de votre maison actuelle, vous devrez fournir un état de prêt hypothécaire à jour et une copie de la convention de vente dûment signée.
7. Obtenez une autorisation de prêt hypothécaire.Ce processus est semblable à la préautorisation, mais si votre emploi, votre solvabilité ou les directives du prêteur ont changé, votre admissibilité pourrait aussi avoir changé. Je vous informerai.
8. Demandez du financement provisoire au besoin. SIl est possible que la vente de votre résidence actuelle soit conclue après la prise de possession de votre nouvelle maison. Votre prêteur pourrait être en mesure de vous accorder un prêt-relais à court terme.
9. Déménagez sans heurt. Et célébrez cet événement important !
Enfin, le soleil.
Profitez de la vie en plein air, mais gardez les conseils suivants à l’esprit pour vous protéger du soleil :
• Le soleil est le plus fort entre 10 h et 16 h, donc faites très attention pendant cette période.
• Jetez le vieil écran solaire. Il expire après deux ou trois ans.
• Appliquez de l’écran solaire 30 minutes avant de sortir et réappliquez toutes les deux heures.
• Les rayons nocifs traversent les nuages ; utilisez de l’écran solaire même par temps nuageux.
• Un chapeau à large bord et des lunettes de soleil procurent une protection supplémentaire contre les rayons nocifs.
• Les bébés ne devraient pas être exposés au soleil !
• Restez hydraté !
Référence:
Chantal Presseau, membre ACCHA
Courtier immobilier hypothécaire agréé
514.867.0047
NOUVEAU! Condo à vendre « Le Boisé Champêtre » à Laval, 229 000$
Opportunité à ne pas manquer dans « Le Boisé Champêtre », secteur privé et convoité de Laval. Très près des autoroutes (440, 13 et 15), la localisation de ce condo est parfaite. 2 chambres spacieuses avec une salle de bains en plus d’une salle d’eau! Finitions de qualité et aire ouverte, ce condo saura plaire aux plus exigeants! Prix pour vendre!
Charles Perreault Courtier Immobilier 