Auteur : Charles Perreault

Courtier immobilier Re/Max depuis 2001. +2000 propriétés vendues. Passionné par l'achat et la vente.

Plateau Mont-Royal vs Griffintown: quelle est la meilleure décision pour vous?

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Montréal offre une variété impressionnante de quartiers, chacun avec sa propre personnalité et ses avantages. Deux destinations populaires pour les acheteurs et locataires sont le Plateau Mont-Royal et Griffintown. Avec plus de 25 ans d’expérience en immobilier et ayant accompagné plus de 2000 familles dans leur décision d’achat, je vous propose une comparaison détaillée pour vous aider à trouver le quartier qui correspond à votre style de vie.

Les prix immobiliers en 2026

Plateau Mont-Royal demeure l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. Les prix reflètent cette demande constante:

  • Condos: 450 000$ à 750 000$
  • Maisons unifamiliales: 650 000$ à 1 200 000$
  • Prix moyen aux alentours de 669 000$ pour l’ensemble du quartier

Griffintown représente une alternative plus abordable, tout en offrant un potentiel intéressant:

  • Condos: 350 000$ à 550 000$
  • Maisons unifamiliales: 500 000$ à 850 000$
  • Prix généralement 15-20% moins élevés que le Plateau Mont-Royal

Style de vie et culture

Plateau Mont-Royal est synonyme de vie urbaine bohème. Le quartier pulse au rythme de ses restaurants branchés, cafés littéraires et boutiques indépendantes. Vous y trouverez une ambiance créative avec une forte communauté d’artistes, de musiciens et de jeunes professionnels. La rue Duluth et la rue Mont-Royal offrent une expérience commerciale unique, tandis que le parc La Fontaine constitue le poumon vert du quartier.

Griffintown a connu une transformation remarquable au cours de la dernière décennie. Autrefois un quartier ouvrier, il est devenu un hub créatif et dynamique. Les lofts convertis, les galeries d’art, les micro-brasseries et les studios de yoga reflètent une nouvelle identité urbaine. Le quartier attire une clientèle plus jeune et entrepreneuriale, à la recherche d’authenticité et d’espace.

Démographie et communauté

Plateau Mont-Royal accueille une population diversifiée mais tend à attirer des professionnels établis, des familles avec enfants et des couples sans enfants âgés de 25 à 50 ans. Le quartier offre une excellente infrastructure scolaire et un environnement stable et sécuritaire. La communauté est bien intégrée, avec des organisations de quartier actives et un fort sentiment d’appartenance.

Griffintown attire principalement des jeunes adultes (25-40 ans), des entrepreneurs, des créatifs et des couples sans enfants. La démographie change rapidement à mesure que les familles découvrent le quartier. C’est un environnement plus fluide et cosmopolite, où les gens sont souvent au début de leur parcours immobilier ou cherchent à redéfinir leur style de vie.

Potentiel d’investissement immobilier

Plateau Mont-Royal offre une stabilité et un potentiel d’appréciation constant. Historiquement, le quartier a maintenu sa valeur avec une croissance fiable. C’est un choix prudent pour les investisseurs à long terme qui recherchent la sécurité. Les propriétés sont faciles à vendre ou louer grâce à la demande soutenue.

Griffintown présente un potentiel d’appréciation élevé, mais avec un risque légèrement supérieur. Le quartier a connu une forte croissance au cours des années récentes. Cela en fait une excellente option pour les investisseurs ayant un horizon à long terme (10 ans+) et une tolérance au risque modérée. La revitalisation continue et l’arrivée de nouveaux commerces soutiennent cette tendance haussière.

Avantages et inconvénients

Plateau Mont-Royal

Avantages: établi et sûr, excellentes écoles, vie culturelle riche, transport public accessible, valeur stable, communauté dynamique

Inconvénients: prix élevés, moins de potentiel d’appréciation, quartier saturé, stationnement difficile

Griffintown

Avantages: prix plus abordables, fort potentiel de croissance, atmosphère créative et trendy, espaces plus généreux, revitalisation en cours, excellente accessibilité

Inconvénients: quartier en transition (changements rapides), infrastructure scolaire en développement, moins d’options de restaurants établis, vie nocturne intensive pour certains

Quel quartier est fait pour vous?

Choisissez le Plateau Mont-Royal si: vous cherchez la stabilité et l’établissement, vous avez des enfants en âge scolaire, vous appréciez un quartier mature avec une vie culturelle établie, vous préférez la sécurité à la spéculation immobilière, vous avez un budget plus généreux.

Choisissez Griffintown si: vous êtes au début de votre carrière ou recherchez une nouvelle aventure, vous appréciez l’authenticité et la créativité, vous voyez votre achat comme un investissement à long terme avec potentiel de croissance, vous valorisez l’espace et les surfaces généreuses, vous êtes attiré par une communauté jeune et dynamique.

Mon avis d’expert

Après avoir guidé des milliers de familles dans le marché immobilier montréalais, j’affirme que le meilleur quartier est celui qui correspond à vos besoins présents et futurs. Le Plateau Mont-Royal reste un choix sûr et établi, idéal pour ceux qui recherchent la stabilité. Griffintown offre des opportunités excitantes pour les investisseurs visionnaires et ceux qui recherchent un style de vie urbain authentique.

Passez à l’action

Que vous soyez attirés par le Plateau Mont-Royal ou Griffintown, je suis ici pour vous accompagner. Avec 25 ans d’expérience chez RE/MAX du Cartier, je connais chaque détail de ces quartiers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une consultation sans engagement et découvrez la propriété qui saura vous séduire.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
charles@charlesperreault.com

Investissement immobilier au Québec: les tendances qui changent tout en 2026

Charles PerreaultLaisser un commentaire

L’année 2026 marque un tournant majeur pour l’investissement immobilier au Québec. Après une année 2025 record avec 97 214 transactions selon l’APCIQ, le marché se stabilise et offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs avertis. En tant que courtier immobilier avec 25 ans d’expérience, j’ai observé des changements significatifs qui façonnent le paysage d’investissement québécois.

Le marché locatif québécois en 2026: un marché serré

Le secteur du logement locatif au Québec demeure tendu. Selon le rapport annuel de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation des appartements à Montréal est de 2,5% en 2025, en hausse par rapport au plancher de 1,5% atteint en 2022, mais toujours sous la barre du 3% qui représente un équilibre sain. À Québec, la situation est encore plus serrée avec un taux d’inoccupation de seulement 1,0%.

Ce contexte de marché locatif tendu est favorable aux investisseurs. Les rendements locatifs sont plus prévisibles, et la demande excède largement l’offre dans la plupart des secteurs. Pour les propriétaires qui offrent des logements de qualité bien situés, cela signifie des taux d’occupation élevés et une stabilité de revenus appréciable.

Les quartiers émergents: où investir en 2026

Alors que le centre-ville de Montréal reste prisé, plusieurs quartiers périphériques gagnent en attractivité. Des secteurs comme Griffintown, le Plateau-Mont-Royal et certaines poches de la Rive-Sud offrent des opportunités d’appréciation immobilière intéressantes.

Je recommande particulièrement les zones situées près des transports en commun majeurs et des pôles d’emploi. L’accessibilité et la commodité attirent les locataires de qualité, ce qui garantit une stabilité de revenus. Les investisseurs qui achètent dans ces zones stratégiques bénéficient à la fois d’une appréciation du capital et de revenus locatifs réguliers.

Immeubles multi-unités vs condos: quelle stratégie choisir?

L’une des questions les plus fréquentes que je reçois concerne le choix entre investir dans un immeuble multi-unités ou un condo locatif. Chaque option présente des avantages distincts.

Les immeubles multi-unités (duplex, triplex, quatre-plex) offrent une diversification du revenu et une meilleure protection contre les périodes d’inoccupation. Selon les données de l’APCIQ pour février 2026, le prix médian des plex dans la grande région de Montréal se situe à 850 000 dollars, en hausse de 7,6% sur un an. Avec plusieurs unités plutôt qu’une seule, le risque financier lié à l’inoccupation diminue considérablement.

Les condos locatifs, en revanche, nécessitent moins d’engagement en capital initial. Le prix médian d’un condo dans la grande région de Montréal est de 430 000 dollars (+2,4% sur un an, source: APCIQ). Toutefois, il faut tenir compte des frais de copropriété, qui peuvent être imprévisibles. Pour les investisseurs ayant un capital plus limité ou cherchant une gestion simplifiée, les condos demeurent une option viable.

Ma recommandation: les investisseurs sérieux devraient envisager les immeubles multi-unités comme leur première acquisition. C’est la voie la plus rapide vers la construction d’une richesse immobilière durable.

L’impact des taux d’intérêt sur vos calculs d’investissement

En 2026, le taux directeur de la Banque du Canada est à 2,25% depuis mars 2026, ce qui influence directement la rentabilité de vos investissements. Pour les propriétés locatives, les taux hypothécaires sont généralement plus élevés que pour une résidence principale. Consultez votre courtier hypothécaire pour obtenir les taux les plus compétitifs selon votre profil et votre mise de fonds.

Rappelons que pour les propriétés de 1 à 4 logements où l’investisseur occupe l’une des unités, la mise de fonds minimale est de 5% sur la première tranche de 500 000 dollars et de 10% entre 500 000 et 1 500 000 dollars (source: BSIF). Pour les propriétés purement locatives (non-occupées par le propriétaire), une mise de fonds de 20% minimum est requise.

Il est crucial de calculer votre rendement sur investissement en tenant compte de ces coûts. Assurez-vous que le revenu locatif net couvre confortablement vos paiements hypothécaires, taxes foncières, assurances et entretien. Demandez à votre courtier immobilier de vous fournir les revenus et dépenses réels de la propriété visée avant de prendre votre décision.

Considérations fiscales pour les investisseurs québécois

La fiscalité immobilière au Québec offre plusieurs avantages aux investisseurs informés. Les intérêts hypothécaires, les taxes foncières, les assurances et les frais de maintenance sont tous déductibles du revenu locatif imposable. Consultez un comptable spécialisé en immobilier pour optimiser votre structure fiscale.

Un élément important: le gain en capital n’est imposable qu’à la vente de la propriété, et seulement 50% du gain est inclus dans votre revenu imposable (pour les premiers 250 000 dollars de gain en capital, au-delà, le taux d’inclusion est de 66,7% depuis juin 2024). Cela signifie que vous pouvez laisser votre patrimoine immobilier croître sans pression fiscale immédiate. C’est l’un des avantages les plus puissants de l’investissement immobilier à long terme.

Attention: n’oubliez pas que le Tribunal administratif du logement (TAL) au Québec encadre les augmentations de loyer. Consultez les indices d’augmentation publiés annuellement par le TAL pour planifier vos revenus. Pour 2026, les propriétaires doivent justifier toute augmentation supérieure aux indices recommandés.

Stratégies gagnantes pour 2026

En résumé, voici les stratégies que je recommande pour réussir en investissement immobilier en 2026. Cherchez des propriétés dans des quartiers bien desservis par les transports en commun avec un marché locatif serré. Privilégiez les immeubles multi-unités pour diversifier vos revenus et réduire le risque d’inoccupation. Analysez minutieusement les revenus et dépenses réels de chaque propriété visée. Optimisez votre situation fiscale avec l’aide de professionnels.

L’investissement immobilier reste l’une des meilleures stratégies de création de richesse à long terme. Avec 25 ans d’expérience et plus de 2 000 transactions à mon actif, je peux affirmer que 2026 offre réellement des opportunités solides pour les investisseurs avertis qui font leurs devoirs et s’entourent des bons professionnels.

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Prêt à commencer votre parcours d’investisseur immobilier? Je suis ici pour vous guider. Avec mon expertise de 25 ans chez RE/MAX du Cartier, je peux vous aider à trouver la propriété d’investissement qui correspond à vos objectifs et à naviguer tous les aspects du processus. Contactez-moi dès aujourd’hui à charles@charlesperreault.com pour une consultation gratuite et personnalisée. Votre avenir immobilier commence maintenant!

Sources et références

Charles Perreault, Courtier Immobilier
RE/MAX du Cartier, Mont-Royal, Québec
25 ans d’expertise | 2000+ transactions

Vendeur immobilier: comment préparer sa maison pour le marché printanier

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Préparer sa maison pour le marché immobilier printanier est une étape cruciale pour maximiser ses chances de vente et obtenir le meilleur prix possible. Avec 25 ans d’expérience dans le domaine immobilier et plus de 2000 transactions complétées, je partage mes meilleurs conseils pour préparer votre propriété au printemps 2026.

Le désencombrement et la dépersonnalisation

La première étape vers une maison vendeuse consiste à éliminer les objets inutiles. Un intérieur encombré donne l’impression que la maison manque d’espace, ce qui décourage les acheteurs potentiels. Passez en revue chaque pièce et supprimez les meubles qui ne sont pas essentiels.

Ensuite, dépersonnalisez votre espace. Les acheteurs doivent pouvoir se projeter dans votre maison et l’imaginer comme leur futur foyer. Enlevez les photos de famille, les collections personnelles et les décors trop particuliers. Rangez les objets de valeur sentimentale et optez pour une décoration neutre et épurée qui plaît au plus grand nombre.

Le nettoyage en profondeur

Un nettoyage en profondeur est indispensable. Il ne s’agit pas seulement d’un coup de balai rapide, mais d’un nettoyage exhaustif qui touche chaque coin de votre maison. Nettoyez les plafonds, les murs, les fenêtres, les planchers et tous les appareils ménagers.

Accordez une attention particulière aux zones critiques comme la cuisine et les salles de bain. Ces espaces influencent grandement la perception des acheteurs. Polissez les robinetteries, désinfectez les surfaces et assurez-vous que tout fonctionne parfaitement. Une maison étincelante de propreté transmet une image de bien-être et de solidité de la structure.

Le staging immobilier à petit budget

Le staging n’oblige pas à investir une fortune. Quelques touches stratégiques peuvent transformer votre espace. Réorganisez vos meubles pour maximiser l’impression d’espace et la circulation de la lumière naturelle. Retirez les rideaux lourds et laissez entrer le soleil du printemps.

Ajoutez des éléments décoratifs simples et abordables. Des coussins neutres, des plantes vertes ou des fleurs fraîches dans les pièces principales créent une atmosphère accueillante. Un lit bien fait, une table de cuisine dressée et des miroirs stratégiquement placés pour agrandir les espaces fonctionnent très bien. L’objectif est de montrer le potentiel de chaque pièce sans surcharger.

L’importance de la photographie professionnelle

À l’ère numérique, les photos sont la première impression que les acheteurs potentiels ont de votre propriété. Investissez dans une photographie professionnelle plutôt que de vous fier à des clichés de votre téléphone. Un photographe immobilier sait comment capturer votre maison sous son meilleur jour, avec le bon éclairage et les bonnes perspectives.

Les images de qualité augmentent significativement le nombre de visites et accélèrent le processus de vente. Envisagez aussi une vidéo de visite virtuelle ou une visite à 360 degrés. Ces outils modernes sont devenus presque incontournables pour attirer les acheteurs sérieux, particulièrement ceux qui visitent votre annonce en ligne avant de se déplacer physiquement.

Améliorer l’attrait extérieur

Votre maison se juge aussi à l’extérieur. L’attrait de la façade doit être immédiatement séduisant. Tondez le gazon, taillez les arbustes et enlevez les feuilles mortes. Une entrée accueillante fait bonne impression et incite les visiteurs à explorer davantage.

Peignez la porte d’entrée d’une couleur invitante, nettoyez les fenêtres, et envisagez d’ajouter des pots de fleurs colorées. Si possible, rénovez les zones extérieures usées comme les marches ou la véranda. Un patio bien entretenu ou un petit jardin aménagé ajoutent de la valeur perçue et créent une première impression positive durable.

Le timing optimal pour vendre au printemps 2026

Le printemps est traditionnellement la meilleure saison pour vendre une maison. Les familles cherchent à déménager avant la rentrée scolaire, et la météo favorable encourage les visites. À Montréal, les conditions idéales se situent généralement entre avril et mai.

Listez votre maison dès le début d’avril 2026 pour profiter de cette demande accrue. Les acheteurs sont plus motivés et les propriétés bien présentées se vendent plus rapidement à de meilleurs prix. Évitez la période d’été tardif où le marché ralentit et les acheteurs sont moins nombreux.

Stratégie de tarification

Fixer le bon prix est essentiel pour attirer les acheteurs qualifiés. Une propriété surévaluée rebutera les visiteurs, tandis qu’une sous-évaluation signifie une perte d’argent. Analysez les propriétés comparables de votre quartier pour déterminer le prix juste du marché.

Considérez l’état de votre maison, ses améliorations récentes, et la demande actuelle. Être compétitif dans votre catégorie de prix augmente les offres et accélère la vente. Une première impression positive combinée à un prix réaliste crée l’équation gagnante.

Agir maintenant avec l’expertise d’un courtier

Préparer sa maison pour le marché printanier demande du temps et une stratégie réfléchie. Avec plus de 2000 transactions réussies à mon actif, je comprends exactement ce que recherchent les acheteurs montréalais et comment positionner votre propriété pour une vente rapide et profitable.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et personnalisée. Ensemble, préparons votre maison à conquérir le marché printanier 2026. Que ce soit pour le désencombrement, le staging ou l’établissement d’une stratégie de prix, je vous guiderai à chaque étape.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
Montréal, Québec
Email: charles@charlesperreault.com

Acheteur immobilier au printemps 2026: le guide complet

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Le printemps 2026 marque une excellente période pour faire votre premier achat immobilier ou réinvestir dans le marché montréalais. Après 25 années à accompagner plus de 2000 familles dans leurs projets immobiliers, je sais que l’achat d’une propriété est l’une des décisions les plus importantes de votre vie. Ce guide complet vous présentera chaque étape du processus, des finances initiales jusqu’à la signature chez le notaire.

Étape 1: Établir votre budget et obtenir une pré-approbation

Avant de commencer vos visites, il est crucial de connaître exactement votre capacité d’emprunt. Contactez votre institution financière pour obtenir une pré-approbation hypothécaire. En avril 2026, les taux fixes sur 5 ans oscillent autour de 4,04%, tandis que les taux variables se situent près de 3,35%. La Banque du Canada a établi son taux directeur à 2,25%, ce qui influence directement vos options de financement.

Voici ce à quoi vous devez penser:

  • Calculez votre mise de fonds, idéalement 20% du prix d’achat pour éviter l’assurance hypothèque
  • Prévoyez les frais additionnels: inspection, évaluation, frais notariaux (généralement entre 1 500$ et 3 000$)
  • Comparez les taux entre différents prêteurs, les différences peuvent vous épargner des milliers de dollars
  • Considérez si un taux fixe ou variable convient mieux à votre situation financière
  • Consultez votre courtier hypothécaire pour les taux actuels et les meilleurs produits disponibles

Erreur commune: beaucoup d’acheteurs ne tiennent pas compte de tous les frais accessoires. Votre budget total ne doit pas être seulement le prix de la maison, mais aussi l’inspection, les taxes de transfert, et les frais légaux.

Étape 2: La recherche et la sélection des propriétés

Avec votre pré-approbation en main, vous pouvez maintenant explorer le marché en confiance. Le printemps 2026 offre une augmentation notable d’inscriptions résidentielles, donnant aux acheteurs plus de choix que lors des mois hivernaux. Définissez vos critères prioritaires: localisation, nombre de chambres, style de propriété, et proximité des services.

Conseil pratique: visitez les propriétés à différentes heures de la journée. Une visite le soir ou sous la pluie peut révéler des détails imperceptibles à la lumière du jour. Prenez des photos et des notes, car après plusieurs visites, les détails se confondent.

Étape 3: Les visites et l’évaluation des propriétés

Pendant vos visites, portez attention à l’état général de la structure, à la plomberie, à l’électricité, et aux éléments majeurs comme la toiture et le système de chauffage. Vérifiez les dégâts d’eau potentiels, particulièrement au sous-sol et aux plafonds. N’hésitez pas à poser des questions au vendeur sur les réparations antérieures et l’historique de la propriété.

Points clés à vérifier:

  • État de la toiture et des gouttières
  • Présence d’humidité ou de moisissure au sous-sol
  • Fenêtres et portes, étanchéité générale
  • Appareils électroménagers inclus et leur âge
  • Présence d’une piscine ou spa, nécessitant un entretien régulier

Étape 4: Faire une offre d’achat

Une fois que vous avez trouvé la propriété idéale, arrive le moment de faire une offre d’achat. Cette offre inclut le prix proposé, la date de prise de possession, et les conditions. Au printemps 2026, le marché montréalais demeure compétitif dans plusieurs secteurs, donc votre offre doit être réfléchie et stratégique.

Éléments importants de votre offre:

  • Prix offert, basé sur les comparables récents du secteur
  • Conditions de financement précises avec votre taux approuvé
  • Délai d’inspection acceptable, généralement 10 jours
  • Date de prise de possession réaliste
  • Conditions relatives aux appareils électroménagers inclus ou exclus

Conseil: une offre sans condition de financement ou d’inspection est plus attrayante pour le vendeur, mais elle comporte des risques majeurs. Assurez-vous toujours d’inclure ces protections essentielles.

Étape 5: L’inspection professionnelle

Si votre offre est acceptée, vous devez faire effectuer une inspection professionnelle de la propriété. Un inspecteur qualifié examinera tous les systèmes majeurs et identifiera tout problème potentiel. C’est votre dernière opportunité d’identifier des défauts avant l’achat final.

Conseil important: assistez à l’inspection si possible. Cela vous permet de comprendre les préoccupations de l’inspecteur et de poser des questions directes. Si l’inspection révèle des problèmes significatifs, vous pouvez renégocier le prix ou exiger des réparations avant la signature.

Étape 6: Le financement final et la signature notariale

Avec l’inspection complétée, vous pouvez finaliser votre financement hypothécaire. Votre prêteur effectuera une évaluation formelle de la propriété et finalisera tous les documents. À cette étape, comparez une dernière fois les taux disponibles, car même une différence de 0,25% sur une hypothèque de 500 000 dollars représente plusieurs milliers d’économies annuelles.

Finalement, vous vous présenterez chez le notaire pour la signature de l’acte de vente. Le notaire prépare tous les documents légaux, effectue la recherche de titre, et assure que toutes les obligations sont satisfaites. Il vérifie également que les taxes municipales et scolaires sont à jour, et que la propriété ne possède aucune hypothèque prioritaire non divulguée.

Conseils finaux pour une transition réussie

Félicitations, vous êtes maintenant propriétaire! Avant de prendre possession, planifiez votre déménagement, organisez l’assurance habitation, et prévoyez les changements d’adresse nécessaires. Prenez également le temps de visiter votre propriété une dernière fois avant la signature pour vous assurer que tout est conforme à l’offre initiale.

Le marché immobilier du printemps 2026 offre d’excellentes opportunités pour les acheteurs avisés. Avec une pré-approbation en main, une inspection professionnelle, et une stratégie de financement intelligente, vous pouvez naviguer ce processus complexe avec confiance.

Besoin d’aide pour votre projet immobilier?

Après 25 ans d’expérience et plus de 2000 transactions réussies, je suis ici pour vous guider à chaque étape de votre achat immobilier. Que vous soyez acheteur pour la première fois ou investisseur chevronné, mon expertise du marché montréalais chez RE/MAX du Cartier peut faire une véritable différence dans votre projet.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre situation: charles@charlesperreault.com

Vous pouvez également me rejoindre rapidement sur linktr.ee/caperreault pour accéder à tous mes services et ressources.

Condo moderne à Ahuntsic-Cartierville: 379 000$ au 11900 Rue Dulongpré

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Je suis ravi de vous présenter une excellente opportunité d’investissement à Ahuntsic-Cartierville. Ce magnifique condo situé au 306-11900 Rue Dulongpré est proposé à 379 000$ et offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans ce quartier en pleine effervescence.

Les points forts de cette propriété

Ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre 777 pieds carrés d’espace confortable et bien aménagé. Construit en 2011, l’immeuble bénéficie d’une structure solide et d’une maintenance régulière. La propriété dispose d’un garage souterrain chauffé, un atout majeur pour les hivers montréalais.

Les frais de copropriété de 3 600$ par année sont très compétitifs, tandis que les taxes municipales s’élèvent à 2 562$ annuellement. Cette configuration le rend particulièrement attrayant pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs immobiliers cherchant un bien locatif rentable.

Ahuntsic-Cartierville: un quartier dynamique et accueillant

Ahuntsic-Cartierville est l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal, combinant charme urbain et qualité de vie. La proximité avec plusieurs parcs et sentiers cyclables en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Vous trouverez à proximité des écoles réputées, des commerces variés et une communauté vibrante.

L’accès aux transports en commun est excellent, avec plusieurs stations de métro et d’autobus à courte distance. La Rue Dulongpré bénéficie d’une atmosphère résidentielle paisible tout en restant proche des services essentiels et des divertissements.

Pourquoi choisir ce condo?

Si vous recherchez un condo abordable à Ahuntsic-Cartierville avec un emplacement stratégique, garage chauffé et frais de copropriété raisonnables, cette propriété mérite votre attention. C’est une excellente occasion pour constituer votre patrimoine immobilier dans l’un des quartiers les plus en vogue de Montréal.

Contactez-moi pour une visite

Je serais enchanté de vous faire visiter cette propriété et de répondre à toutes vos questions. En tant que courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier, je mets mon expertise à votre service pour concrétiser votre projet immobilier.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
Téléphone: 514-731-7575
Courriel: charles@charlesperreault.com
Site web: charlesperreault.com

Référence ULS: 11817266

Maison de prestige à Mont-Royal: 1 549 000$ sur le chemin Sheridan

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Je vous présente aujourd’hui une occasion exceptionnelle dans l’une des plus prestigieuses municipalités de l’île de Montréal: la Ville de Mont-Royal. Située au 2355 chemin Sheridan, cette splendide maison de style classique affichée à 1 549 000$ représente un véritable trésor pour les acheteurs en quête de qualité, d’espace et de prestige. En tant que courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier, j’ai le privilège de vous faire découvrir cette propriété remarquable.

Les atouts majeurs de cette propriété

Cette résidence de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles d’eau, construite en 1955, offre un cachet authentique qui ne se trouve que dans les grandes demeures de Mont-Royal. Avec ses 12 pièces au total, cette maison de coin propose une superficie impressionnante et une flexibilité exceptionnelle pour adapter les espaces à vos besoins.

Façade en pierre et terrain d’angle

La façade en pierre avec fenêtre en baie donne à cette maison à étages un charme intemporel. Située sur un terrain d’angle généreusement proportionné de 5 170 pieds carrés (58′ X 89′), la propriété bénéficie d’une intimité recherchée et d’une cour privée bordée de haies. Le terrain plat facilite l’entretien et offre de belles possibilités pour les familles actives.

Intérieur spacieux et lumineux

En franchissant le seuil, vous découvrirez des planchers de bois franc d’origine qui traversent toute la résidence, témoignant de la qualité de construction d’autrefois. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique salon (19’3″ X 14’10 »), une salle à manger, et une grande cuisine (20’11 » X 10’11 ») avec espace buanderie. Deux foyers au bois ajoutent une atmosphère chaleureuse.

Le deuxième étage accueille une salle familiale (12’9″ X 14’7″) au-dessus du garage, qui peut facilement se transformer en 5e chambre. Une autre chambre et une salle de bains complète complètent cet étage.

Au troisième étage, la suite principale (15’7″ X 15′) vous offre un walk-in spacieux et une salle de bains en marbre. Deux chambres additionnelles complètent ce niveau.

Sous-sol entièrement fini

Le sous-sol constitue un atout majeur: une grande salle familiale (24′ X 27’7″), un bureau (10’2″ X 15’1″), une salle d’eau et la salle mécanique. C’est l’espace idéal pour le télétravail, les loisirs en famille ou un studio privé.

La maison est équipée de la climatisation centrale, d’un aspirateur centralisé, d’une thermopompe, et d’un stationnement pratique avec allée pavée (2 autos + garage intégré).

Mont-Royal: l’une des municipalités les plus recherchées de l’île

En tant que courtier immobilier spécialisé dans le marché de Mont-Royal, je peux affirmer que cette municipalité représente le summum du prestige immobilier à Montréal. L’excellence de ses écoles, la sécurité des quartiers et la qualité de vie incomparable font de Mont-Royal LA destination privilégiée des familles qui cherchent le meilleur.

La proximité du Réseau express métropolitain (REM) représente une transformation majeure pour la région, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d’autres secteurs clés. Avec le REM et la proximité du Centre Rockland, la Ville de Mont-Royal consolide davantage son attrait.

L’environnement autour du 2355 chemin Sheridan offre tout ce qu’une famille souhaite: écoles primaires et secondaires reconnues, garderies, hôpital, métro, parcs, pistes cyclables, CÉGEP, université et train de banlieue.

Un potentiel de personnalisation extraordinaire

Si vous rêvez de remettre au goût du jour une demeure classique de Mont-Royal, cette propriété présente un potentiel extraordinaire. Avec ses fondations solides, son emplacement privilégié et son vaste espace disponible, vous pourrez créer votre maison de rêves tout en conservant le cachet authentique de cette belle époque. C’est une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’une demeure signature.

Informations pratiques

Évaluation municipale: 2 131 500$ (2025) | Taxes annuelles: 12 937$ | Électricité annuelle: 5 340$

Contactez-moi pour une visite privée

Je vous invite à communiquer avec moi dès maintenant pour organiser une visite. En tant que courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier, je possède l’expertise nécessaire pour vous guider dans votre achat immobilier à Mont-Royal.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
Téléphone: 514-731-7575
Courriel: charles@charlesperreault.com

Pour voir la fiche complète: Voir la propriété

Référence ULS: 18001702

Les 7 Erreurs les Plus Courantes des Vendeurs en 2026

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Conseils essentiels pour réussir la vente de votre maison au Québec

Après 25 ans dans le domaine immobilier et plus de 2000 transactions complétées à Mont-Royal et dans la région de Montréal, j’ai vu presque tout. Et franchement, certaines erreurs reviennent toujours. En 2026, le marché immobilier québécois continue d’évoluer, et les vendeurs qui réussissent sont ceux qui adaptent leur stratégie aux conditions actuelles.

Si vous envisagez de vendre votre maison cette année, voici les erreurs à éviter absolument.

1. Surévaluer sa propriété

C’est l’erreur numéro un, et elle est coûteuse.

Beaucoup de vendeurs fixent le prix de leur maison en fonction de ce qu’ils aimeraient en tirer, plutôt que ce que le marché en offre réellement. En 2026, le marché immobilier du Québec est actif mais en modération. Les acheteurs sont plus avisés que jamais et font leurs recherches avant même de franchir la porte.

Pourquoi ça arrive? Les propriétaires sont émotionnellement attachés à leur demeure. Ils se souviennent du prix qu’ils ont payé il y a 10 ans, ou de ce qu’un ami a obtenu pour sa maison deux rues plus loin. Spoiler alert: les conditions ne sont pas les mêmes.

Ce qu’il faut faire: Faites appel à un courtier immobilier expérimenté pour une évaluation comparative du marché. Regardez les propriétés comparables qui se sont vendues récemment, pas juste celles affichées. Fixez votre prix stratégiquement pour attirer les acheteurs sérieux dès le départ. Un prix réaliste génère plus d’offres.

2. Négliger la préparation et la mise en valeur de sa propriété

Une maison à vendre, c’est comme un produit en magasin. Vous ne verriez pas une belle chemise emballée n’importe comment sur une tablette. Pourtant, les vendeurs laissent souvent des boîtes de carton dans les coins, oublient de tondre le gazon, et laissent les miroirs avec des traces de doigts.

Pourquoi ça arrive? Les propriétaires vivent dans leur maison. Ils ne voient plus les choses qui traînent ou les murs qui pourraient utiliser une couche de peinture neutre.

Ce qu’il faut faire: Avant la mise en marché, investissez dans le home staging. Cela ne signifie pas rénover à grands frais, mais plutôt créer une première impression positive. Peinture neutre, rangement des espaces personnels, nettoyage approfondi, organisation du terrain. Les acheteurs doivent pouvoir se projeter dans votre maison, pas louvoyer autour de vos affaires.

3. Utiliser des photos de mauvaise qualité

Environ 90% des acheteurs commencent leur recherche en ligne. Si vos photos ressemblent à des clichés pris avec un vieux téléphone de 2010, vous perdez l’acheteur avant même qu’il ne franchisse la porte.

Pourquoi ça arrive? Certains vendeurs pensent qu’une photo c’est une photo, et ils essaient d’économiser. D’autres confient simplement le travail à quelqu’un qui n’a pas l’équipement ni l’expertise.

Ce qu’il faut faire: Engagez un photographe immobilier professionnel. Oui, ça coûte quelques centaines de dollars. Mais une bonne photographie peut valoir des milliers de dollars en prix final. Les photos professionnelles attirent plus de visites, et plus de visites signifie plus d’offres.

4. Être inflexible avec les visites et les accès

Je connais des vendeurs qui disent non à une visite parce que leur salon est un peu en désordre, ou qui refusent les visites le soir. Je comprends le désir de privacy, mais vous vendez votre maison. Les acheteurs potentiels ont des horaires. Il faut s’adapter.

Ce qu’il faut faire: Soyez disponible et flexible. Permettez les visites à des moments raisonnables, idéalement en fin d’après-midi et en fin de semaine. Si vous êtes vraiment mal à l’aise, partez pour quelques heures. Les acheteurs achètent avec leurs sentiments, et sentir une tension ou de la frustration du propriétaire n’aide pas.

5. Cacher les défauts ou les problèmes

C’est tentant: ne pas divulguer ce problème d’humidité au sous-sol, ou repérer cette fissure de plâtre juste avant la visite. Au Québec, c’est illégal. Point.

Ce qu’il faut faire: Soyez transparent à 100%. Les obligations légales de divulgation au Québec existent pour protéger les acheteurs. Un courtier professionnel vous guidera sur exactement ce que vous devez déclarer. Ironiquement, être honnête dès le départ attire souvent des acheteurs plus sérieux et réduit les complications légales plus tard.

6. Essayer de vendre sans courtier pour « économiser »

Ah, la commission. « Je vais vendre ma maison moi-même et économiser 5% ou 6%! » Belle théorie. Les chiffres réels? Franchement déprimants pour les vendeurs qui tentent le coup.

Les propriétés vendues sans courtier se vendent en moyenne 5-10% moins cher que celles représentées par un courtier. Elles restent plus longtemps sur le marché. Les propriétaires font face à des problèmes légaux, fiscaux et transactionnels qu’ils ne comprennent souvent pas.

Une propriété vendue 500 000 dollars sans courtier et 7% moins cher (465 000 dollars) coûte 35 000 dollars au vendeur. La commission d’un courtier aurait coûté environ 30 000 dollars. Vous avez « économisé » de l’argent et en avez perdu 5 000 dans le processus. Plus, vous avez investi des dizaines d’heures.

Ce qu’il faut faire: Travaillez avec un courtier expérimenté. Un bon courtier vous aidera à fixer le prix correct, à faire la promotion efficace, à gérer les offres et les négociations, et à naviguer les complexités légales. C’est un investissement qui se rembourse.

7. Ne pas comprendre les conditions du marché 2026

Certains vendeurs font affaire comme s’ils vendaient en 2021 ou 2022, quand le marché était en surchauffe absolue et que n’importe quoi se vendait en 48 heures.

En 2026, le marché est plus normal. Les acheteurs sont patients. Les inspections domiciliaires sont faites. Les offres conditionnelles sont monnaie courante. Les acheteurs renégocient après inspection.

Ce qu’il faut faire: Comprenez la dynamique actuelle. Où en est l’offre et la demande dans votre quartier? Comment se comparent vos impôts fonciers à vos voisins? Quel est le temps moyen de vente? Un courtier peut vous fournir tout ça. Adaptez votre stratégie à la réalité d’aujourd’hui.

L’essentiel

Vendre une maison n’est pas sorcier, mais c’est un processus qui demande de la réflexion, de la préparation et de l’expertise. Évitez ces 7 erreurs courantes et vous serez déjà devant la majorité des vendeurs.

Vous envisagez de vendre votre propriété en 2026? Je vous invite à me contacter pour une évaluation gratuite du marché. Je peux vous fournir une analyse détaillée de ce que votre maison vaut réellement et comment l’aborder de manière stratégique. Avec 25 ans d’expérience à Mont-Royal et dans la région, je connais le marché comme personne.

Contactez-moi aujourd’hui pour votre consultation gratuite. Vous serez mieux informé et mieux préparé pour vendre.

Charles Perreault, courtier immobilier
RE/MAX du Cartier
Mont-Royal, Québec
25 ans d’expérience | 2000+ transactions

Maison familiale à Saint-Eustache face au Parc Nature: 1 059 000$

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Je suis Charles Perreault, courtier immobilier chez RE/MAX du Cartier, et j’ai le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle à Saint-Eustache. Située au 279 Rue des Jonquilles, cette magnifique maison à étages est affichée à 1 059 000$. C’est l’occasion idéale pour une famille qui recherche espace, confort et proximité avec la nature.

Une maison conçue pour le confort et la famille

Construite en 2006 par les réputées Constructions Martin Godard, cette résidence offre tout ce dont une famille moderne a besoin. Avec 3 chambres (2+1), 2 salles de bains et 1 salle d’eau, la maison compte au total 16 pièces. Le plan d’étage ouvert au rez-de-chaussée crée une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour les repas en famille et les réunions.

Les planchers de bois franc traversent toute la maison, ajoutant chaleur et élégance. Le deuxième étage comprend une bibliothèque et espace bureau qui peut facilement devenir une 4e chambre. Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout: il inclut une 3e chambre, une salle familiale et une salle de bains complète, idéal pour les invités ou les adolescents.

La maison est équipée d’une climatisation centrale, d’une thermopompe, d’un aspirateur central et d’un système d’alarme. Pour l’ambiance, un foyer au bois et un poêle à bois ajoutent du caractère. Le garage intégré chauffé est pratique, et l’immense allée peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’une roulotte.

Un emplacement privilégié face au Parc Nature Saint-Eustache

Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est son emplacement extraordinaire. La maison est adossée au Parc Nature Saint-Eustache, qui s’étend sur 65 hectares de nature préservée. Aucun voisin à l’arrière signifie une vue dégagée, une tranquillité garantie et un accès direct à des sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond. C’est un véritable havre de paix.

Saint-Eustache offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité: accès facile aux autoroutes, garderies, terrain de golf, hôpital, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, et transports en commun. Les amateurs d’activités extérieures apprécieront particulièrement le ski de fond et les parcs avoisinants.

Les détails financiers

Le terrain fait 5 938 pieds carrés (55′ X 108′), offrant amplement d’espace pour le jardinage et les jeux. L’évaluation municipale est de 879 300$, avec des taxes annuelles de 5 448$. La flexibilité d’occupation du 15 juin au 1er septembre offre une période d’adaptation pratique pour les nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour une visite

Vous rêvez d’une maison spacieuse avec accès à la nature et tous les conforts modernes? Je serais ravi de vous faire visiter cette propriété exceptionnelle. Appelez-moi au 514-731-7575 ou écrivez-moi à charles@charlesperreault.com. Chez RE/MAX du Cartier, nous comprenons les besoins des familles québécoises et nous sommes ici pour vous aider à trouver votre maison idéale à Saint-Eustache.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
Téléphone: 514-731-7575
Courriel: charles@charlesperreault.com

Référence ULS: 12724386

Marché Immobilier Québec Printemps 2026: Une Saison Prometteuse pour Acheteurs et Vendeurs

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Le printemps 2026 marque un tournant intéressant dans le marché immobilier québécois. Après une année 2025 record – la troisième meilleure année de l’histoire avec 97 214 transactions selon l’APCIQ – les données les plus récentes révèlent un marché qui continue d’offrir des opportunités distinctes selon votre position d’acheteur ou de vendeur. En tant que courtier immobilier avec 25 ans d’expérience chez RE/MAX du Cartier à Mont-Royal, je vous partage mon analyse détaillée de cette saison cruciale.

Les Tendances de Prix: Des Sommets Historiques à Montréal

Le marché immobilier de la grande région de Montréal continue d’atteindre de nouveaux sommets. Selon les données de l’APCIQ pour février 2026, le prix composite (MLS HPI) a atteint 547 800 dollars, un sommet historique. Les prix progressent dans tous les segments du marché résidentiel montréalais.

Les propriétés unifamiliales dominent cette croissance: le prix médian a atteint 639 000 dollars dans la grande région de Montréal, en hausse de 6,5% par rapport à l’an dernier (source: APCIQ, Baromètre février 2026). Les condominiums progressent plus modérément avec un prix médian de 430 000 dollars (+2,4%), tandis que les plex affichent une hausse notable à 850 000 dollars (+7,6%).

Du côté de l’activité transactionnelle, février 2026 a enregistré 3 930 ventes résidentielles dans la grande région de Montréal, soit un recul de 3,9% par rapport à février 2025 (source: APCIQ). En parallèle, les nouvelles inscriptions ont bondi de 11,1% avec 7 629 propriétés mises en marché. Ces chiffres, loin de signaler un marché en détresse, indiquent plutôt une consolidation saine avec un inventaire qui se reconstitue progressivement.

Pour l’ensemble du Québec, Royal LePage prévoit une hausse de 7,0% du prix agrégé pour atteindre 485 138 dollars d’ici la fin de 2026, une prévision qui reflète la solidité fondamentale du marché québécois.

Implications pour les Acheteurs

Pour les acheteurs potentiels, cette période présente des avantages distincts. D’abord, le marché immobilier québécois 2026 n’est pas en surchauffe. Avec une croissance de prix mesurée et un nombre de transactions en légère baisse, vous ne vous trouvez pas dans une situation de pénurie critique qui forcerait des décisions précipitées.

Deuxièmement, l’inventaire montre un rééquilibrage intéressant. Avec 4,8 mois d’inventaire à Montréal (source: APCIQ) et une hausse de 11,1% des nouvelles inscriptions, les conditions s’améliorent pour les acheteurs. Plus de propriétés disponibles signifie plus de choix et davantage de possibilités de négociation.

Troisièmement, les taux hypothécaires offrent une certaine stabilité. Le taux directeur de la Banque du Canada est fixé à 2,25% depuis le 12 mars 2026. Les meilleurs taux hypothécaires 5 ans fixes se situent autour de 4,04%, tandis que le taux variable optimal est d’environ 3,35% (sources: RateHub.ca, WOWA.ca). Comparés aux sommets de 2023-2024, ces niveaux offrent une respiration bienvenue.

N’oubliez pas: depuis décembre 2024, les nouvelles règles hypothécaires permettent une mise de fonds de 5% sur la première tranche de 500 000 dollars et de 10% sur la portion entre 500 000 et 1 500 000 dollars pour les propriétés assurées (source: BSIF). Ces changements élargissent l’accessibilité pour plusieurs acheteurs.

Implications pour les Vendeurs

Pour les vendeurs, le contexte 2026 demande une réflexion stratégique. La croissance continue des prix offre une opportunité favorable pour vendre, mais la hausse de 11,1% des nouvelles inscriptions signifie une concurrence accrue entre les propriétés sur le marché.

Les vendeurs doivent compter sur une présentation immaculée, un positionnement de prix réaliste et une commercialisation efficace. L’équilibre du marché signifie que les acheteurs, tout en payant des prix en hausse, ont davantage de choix que les années précédentes. Votre propriété doit vraiment se démarquer.

La bonne nouvelle pour les vendeurs: les prix continuent de progresser dans tous les segments. Que vous vendiez une maison unifamiliale (+6,5%), un condominium (+2,4%) ou un plex (+7,6%), la tendance haussière persiste à Montréal selon les données de l’APCIQ.

L’Outlook des Taux Hypothécaires: Stabilité Attendue

La Banque du Canada a maintenu son taux directeur à 2,25% lors de sa dernière annonce du 12 mars 2026, et les attentes du marché suggèrent que cette stabilité se poursuivra à court terme. Pour qui envisage un achat ou un renouvellement hypothécaire, cette prévisibilité est un atout.

Les meilleurs taux 5 ans fixes s’établissent autour de 4,04%, tandis que les taux variables optimaux se situent à environ 3,35% (sources: RateHub.ca, WOWA.ca). Rappelons aussi que le test de résistance hypothécaire (stress test) exige que vous vous qualifiiez au taux contractuel plus 2%, ou à un plancher de 5,25%, selon le plus élevé des deux (source: BSIF). Consultez votre courtier hypothécaire pour évaluer votre capacité d’emprunt.

Perspective d’Expert: Mon Analyse

Après 25 ans comme courtier immobilier et plus de 2000 transactions, je vois le printemps 2026 comme une période d’équilibre sain. Le marché immobilier québécois ne surchauffe pas, mais il n’est pas en déclin non plus. Les prix atteignent des sommets historiques, les taux hypothécaires demeurent stables, et les acheteurs autant que les vendeurs trouvent des opportunités.

Pour les acheteurs, c’est le moment d’agir si vous envisagez un achat, mais sans urgence factice. Faites vos devoirs, obtenez une approbation hypothécaire et trouvez la propriété qui correspond véritablement à vos besoins.

Pour les vendeurs, maximisez la visibilité de votre propriété. Le marché offre des acheteurs motivés et des prix en hausse. Une présentation soignée et une stratégie de marketing adaptée feront la différence.

Ma recommandation finale: que vous soyez acheteur ou vendeur, consulter un courtier immobilier expérimenté demeure votre meilleur investissement. Le marché en 2026 n’est pas simple, mais pour qui comprend les dynamiques locales et dispose des bons outils de négociation, les opportunités abondent.

Le printemps 2026 s’annonce comme une saison où la réflexion et la préparation surpassent l’urgence. Utilisez cette fenêtre pour faire les bonnes décisions immobilières.

Sources et références

Charles Perreault, Courtier Immobilier
RE/MAX du Cartier, Mont-Royal, Québec
25 ans d’expertise | 2000+ transactions

VENDU ! Maison spacieuse à Pierrefonds-Roxboro: sur la Rue Pominville

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison à étages située au 4749 Rue Pominville, Pierrefonds-Roxboro, proposée à VENDU. Cette propriété d’exception incarne le parfait équilibre entre confort familial et investissement immobilier judicieux.

Une propriété généreuse et bien aménagée

Cette maison de 4 chambres (3+1) offre un espace généreux et flexible pour les familles grandissantes. Avec 1 salle de bain complète et une demi-salle de bain, chacun dispose du confort nécessaire. La propriété compte 5 822 pieds carrés de terrain, idéale pour créer un espace extérieur à votre image.

Construite en 1992, cette maison à deux étages bénéficie d’une structure éprouvée et bien entretenue. Le double garage offre un rangement abondant et un abri sécurisé pour vos véhicules durant les hivers rigoureux. Un atout particulier de cette propriété est son sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités infinies: salle de jeux, bureau, salle de cinéma maison ou espace d’invités.

Les taxes annuelles de 5 434$ reflètent une évaluation équitable pour une propriété de cette envergure à Pierrefonds-Roxboro.

Pierrefonds-Roxboro: un quartier familial par excellence

Pierrefonds-Roxboro est depuis longtemps reconnu comme l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal pour les familles. Cette région offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux parcs verdoyants, ses sentiers de promenade et ses espaces verts généreux.

Les écoles de qualité abondent dans ce secteur, tant au niveau primaire que secondaire. Les familles apprécient l’atmosphère sécuritaire, le sentiment de communauté et l’accès aux services essentiels. Le West Island offre une vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville de Montréal et de ses attractions.

Un investissement immobilier solide

Une maison à Pierrefonds-Roxboro est bien plus qu’une simple résidence. C’est un investissement dans un quartier dont la demande reste forte et les valeurs immobilières stables. Le prix de VENDU représente un rapport qualité-prix excellent pour une propriété aussi spacieuse et bien positionnée.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui

Si cette maison familiale à Pierrefonds-Roxboro correspond à votre vision du bien immobilier idéal, je suis ici pour faciliter votre parcours. En tant que courtier immobilier expérimenté chez RE/MAX du Cartier, je mets toute mon expertise au service de votre projet immobilier.

Charles Perreault
Courtier immobilier, RE/MAX du Cartier
Téléphone: 514-731-7575
Courriel: charles@charlesperreault.com
Site web: charlesperreault.com

Référence ULS: 12593668