Unité de coin, belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle! Propriété sise sur une rue calme et paisible dans un secteur recherché près de toutes les commodités et des transports en communs. Offre 4 chambres à coucher à l’étage! Belle cour arrière intime bordée par une haie des cèdres matures, terrasse et garage. Vendeurs motivés!
NOUVEAU! Maison de 3 chambres à vendre à Ahuntsic, 374 900$
Maison partiellement rénovée juste en face du parc de Beauséjour. Ajout de rangement et surface de travail à la cuisine, grande fenestration partout à l’étage. Sous-sol entièrement fini avec une 4e chambre et salle de bains complète avec douche séparée. Grand patio à l’arrière et terrasse à l’avant. Belle opportunité, venez visiter!
NOUVEAU! Maison détachée à vendre à Ville Mont-Royal, 859 000$
Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, cette maison détachée de 3 ch. et garage possède beaucoup de cachet et est très bien divisée. Parfait pour une famille, tout près de l’école St-Clément et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur prestigieux à un prix raisonnable.
Déménagez sans heurt ! Neuf conseils pour survivre à l’achat et à la vente
Vous déménagez bientôt. Vendre une maison et en acheter une autre peut être un numéro de jonglerie stressant. C’est ce que nous faisons tout le temps et nous avons des conseils à vous donner pour que tout se déroule bien durant le déménagement et ces deux transactions :
1. Sortez vos documents hypothécaires. Vous devez commencer par connaître votre prêt hypothécaire actuel. Voyez s’il est transférable. Si oui, vous voudrez peut-être le transférer à votre nouvelle propriété pour éviter l’indemnité de remboursement anticipé. Y a-t-il des conditions applicables au transfert du prêt hypothécaire, et si vous avez besoin de fonds supplémentaires, le taux peut-il être pondéré ?
2. Renseignez-vous sur les pénalités. Si vous désirez rembourser votre prêt hypothécaire intégralement, quelle indemnité devrez-vous payer ? Parfois, il est avantageux de payer une pénalité si le taux d’intérêt global est beaucoup plus faible. Je peux faire les calculs pour vous.
3. Déterminez la valeur de votre maison. Faites évaluer votre maison par votre courtier immobilier afin d’en connaître la valeur marchande. Assurez-vous de comprendre les coûts de vente ; vous devez connaître le montant dont vous disposerez pour l’achat d’une nouvelle maison.
4. Obtenez une préautorisation hypothécaire pour votre nouvelle maison. Déterminez le prix que vous pouvez vous permettre de payer.
5. Vous êtes prêt à magasiner. Commencez le processus d’achat et de vente avec votre courtier immobilier.
6. Préparez votre mise de fonds. Si votre acompte provient du produit de la vente de votre maison actuelle, vous devrez fournir un état de prêt hypothécaire à jour et une copie de la convention de vente dûment signée.
7. Obtenez une autorisation de prêt hypothécaire.Ce processus est semblable à la préautorisation, mais si votre emploi, votre solvabilité ou les directives du prêteur ont changé, votre admissibilité pourrait aussi avoir changé. Je vous informerai.
8. Demandez du financement provisoire au besoin. SIl est possible que la vente de votre résidence actuelle soit conclue après la prise de possession de votre nouvelle maison. Votre prêteur pourrait être en mesure de vous accorder un prêt-relais à court terme.
9. Déménagez sans heurt. Et célébrez cet événement important !
Enfin, le soleil.
Profitez de la vie en plein air, mais gardez les conseils suivants à l’esprit pour vous protéger du soleil :
• Le soleil est le plus fort entre 10 h et 16 h, donc faites très attention pendant cette période.
• Jetez le vieil écran solaire. Il expire après deux ou trois ans.
• Appliquez de l’écran solaire 30 minutes avant de sortir et réappliquez toutes les deux heures.
• Les rayons nocifs traversent les nuages ; utilisez de l’écran solaire même par temps nuageux.
• Un chapeau à large bord et des lunettes de soleil procurent une protection supplémentaire contre les rayons nocifs.
• Les bébés ne devraient pas être exposés au soleil !
• Restez hydraté !
Référence:
Chantal Presseau, membre ACCHA
Courtier immobilier hypothécaire agréé
514.867.0047
NOUVEAU! Grande maison de 6 chambres à vendre à Laval, 549 000$
Secteur paisible et recherché! Tout près du Golf Ste-Rose, grande maison spacieuse et lumineuse, 6 chambres, salle familiale au rdc et sous-sol complètement aménagé. Beaucoup d’espace et de rangement! Cour avec piscine creusée, bien aménagée. Tout près des autoroutes (15,13) et des services (épiceries, écoles, parcs). Une visite vous charmera!
Magnifique maison neuve à vendre à St-Eustache! 398 000$ + TPS/TVQ
La maison modèle de l’entrepreneur! Secteur recherché « Les Jardins St-Eustache ». 3 chambres à l’étage plus une grande salle familiale au dessus du garage, peut servir de 4e chambre. Salle de bains avec douche en verre et bain séparé. Grande cuisine fonctionnelle, beaucoup d’espace de travail. Disponible immédiatement et date d’occupation flexible.
NOUVEAU! Grande maison de 5 chambres à vendre à Ville Mont-Royal, 859 000$
Ville Mont-Royal, secteur Ouest! Magnifique maison jumelée parfaitement située, accès très rapide aux autoroutes, aux commerces, à l’école St-Clément, au parc Dakin, etc. 5 chambres et grande cour, cette propriété est idéale pour une grande famille! Pièces spacieuses, 2 salles de bains à l’étage, dont une attenante à la chambre principale! À voir!
Élégante maison à vendre à Rivière-des-Prairies! 369 000$
Élégant cottage mis à jour et très bien entretenu. Le premier étage à aire ouverte est très ensoleillé avec de grandes fenêtres. 3 chambres à coucher à l’étage, walk-in et salle de bains attenante. Profitez de la jolie et grande cour arrière aménagée avec piscine et spa. Cette demeure vous offrira cachet, confort, espace, lumière et tranquillité.
NOUVEAU: Maison de ville de 3 chambres à vendre à Ville Saint-Laurent, 595 000$
Impeccable! Construction récente bien située près des accès routier. Très spacieux, 3 ch. à l’étage + mezzanine, sous-sol aménagé. Sur coin avec bcp de fenestration, cette maison de ville vous charmera avec ses finitions de qualité. Comptoirs de granit, planchers de bois. Grande terrasse ensoleillée. 2 espaces de stationnement au garage. À voir!
NOUVEAU: Grande maison avec 5 chambres à vendre à Montréal (Mercier), 679,000$
Vous recherchez une grande maison familiale entièrement rénovée? Voici enfin l’occasion rare! Magnifique vue sur le fleuve et entièrement rénovée en 2011, cette maison de 5 ch. est parfaite pour une grande famille! Très grande cour aménagée avec piscine creusée (2012). Beaucoup de rangement sur tous les niveaux, sous-sol fini. À voir absolument!
Charles Perreault Courtier Immobilier 