VENDU ! Condo de 3 chambres à vendre au centre-ville! 529 000$ NOUVEAU PRIX 509 000$
Étudiants McGill et Concordia, voici l’emplacement idéal pour vous! Aménagement clé en main avec une vue spectaculaire sur la montagne et directement face à l’université McGill! Location de choix, c’est une valeur assurée. Spacieux (1330 pc), 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d’eau. Avec stationnement intérieur et rangement. À voir!
NOUVEAU, Triplex avec bachelor à vendre à Ste-Geneviève!, 529 000$ VENDU!
Avis aux investisseurs, meilleur rapport prix/revenus du quartier! Triplex avec bachelor bien entretenu. Parfait pour quelqu’un qui voudrait habiter le logement principal, avec ses 4 chambres, 1 salle de bains et salle d’eau en plus d’une grande salle familiale au sous-sol. Immeuble situé dans un coin tranquille. Propriétaire motivé à vendre!
NOUVEAU PRIX! Maison détachée de 4 chambres à vendre à Ville Mont-Royal NOUVEAU PRIX 1 249 000$, 1 129 000$, 949 000$
Magnifique maison détachée dans le secteur Ouest de VMR, possède 4 chambres à l’étage, un énorme terrain de plus de 6 300 pieds carrés, 2 salles de bains rénovées, deux grandes salles familiales et plus encore! Cette maison clé en main située juste en face de l’école St-Clément a tout pour plaire à une famille! Une visite s’impose!
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ
Nous sommes à la recherche d’un jeune courtier immobilier travaillant dans la région de Montréal voulant faire partie de notre équipe dynamique et grandissante!
Ce candidat devra :
Ce que nous offrons :
En échange, nous vous offrons un climat de travail motivant, un constant support et une recette gagnante! Avec près de 15 ans d’expérience en immobilier et plus de 1 000 transactions conclues, venez profiter du savoir-faire et des connaissances de Charles Perreault. En travaillant avec nous, vous aurez accès à nos ressources et nos contacts, afin d’atteindre vos résultats rapidement! Nous avons une banque de clients complète et avons besoin de votre aide pour tous les servir.
Nos valeurs sont le travail d’équipe, l’entraide, la performance et l’ambition.
Si vous croyez être la personne que nous recherchons, svp veuillez nous envoyer le plus d’informations possible sur ce que vous recherchez ainsi que votre CV :
Quadruplex à vendre sur le Plateau, 865 000$ VENDU
Plus de 56 000$ en revenus bruts! Magnifique quadruplex très bien entretenu sur une rue tranquille du Plateau. Beaucoup de cachet et boiseries d’origine avec hauts plafonds de 9pi au RDC. Très grand logement principal avec 4 chambres plus un sous-sol et 3 x 3 1/2 tous rénovés! RDC disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2016!
NOUVEAU! Condo rénové de deux chambres à vendre sur le Plateau, 424 000$ Condo unique de deux chambres au coeur du Plateau Mont-Royal, entièrement rénové! 4e étage avec ascenseur et espace au garage. Face à l’ouest, plein soleil! Construction en béton bien insonorisée.Près du métro et de tous les commerces. Planchers de bois, aire ouverte, caméras de surveillance. Soyez au coeur de l’action! À voir!
NOUVEAU! Maison détachée à vendre à Ville Mont-Royal, 859 000$
Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, cette maison détachée de 3 ch. et garage possède beaucoup de cachet et est très bien divisée. Parfait pour une famille, tout près de l’école St-Clément et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur prestigieux à un prix raisonnable.
Déménagez sans heurt ! Neuf conseils pour survivre à l’achat et à la vente
Vous déménagez bientôt. Vendre une maison et en acheter une autre peut être un numéro de jonglerie stressant. C’est ce que nous faisons tout le temps et nous avons des conseils à vous donner pour que tout se déroule bien durant le déménagement et ces deux transactions :
1. Sortez vos documents hypothécaires. Vous devez commencer par connaître votre prêt hypothécaire actuel. Voyez s’il est transférable. Si oui, vous voudrez peut-être le transférer à votre nouvelle propriété pour éviter l’indemnité de remboursement anticipé. Y a-t-il des conditions applicables au transfert du prêt hypothécaire, et si vous avez besoin de fonds supplémentaires, le taux peut-il être pondéré ?
2. Renseignez-vous sur les pénalités. Si vous désirez rembourser votre prêt hypothécaire intégralement, quelle indemnité devrez-vous payer ? Parfois, il est avantageux de payer une pénalité si le taux d’intérêt global est beaucoup plus faible. Je peux faire les calculs pour vous.
3. Déterminez la valeur de votre maison. Faites évaluer votre maison par votre courtier immobilier afin d’en connaître la valeur marchande. Assurez-vous de comprendre les coûts de vente ; vous devez connaître le montant dont vous disposerez pour l’achat d’une nouvelle maison.
4. Obtenez une préautorisation hypothécaire pour votre nouvelle maison. Déterminez le prix que vous pouvez vous permettre de payer.
5. Vous êtes prêt à magasiner. Commencez le processus d’achat et de vente avec votre courtier immobilier.
6. Préparez votre mise de fonds. Si votre acompte provient du produit de la vente de votre maison actuelle, vous devrez fournir un état de prêt hypothécaire à jour et une copie de la convention de vente dûment signée.
7. Obtenez une autorisation de prêt hypothécaire.Ce processus est semblable à la préautorisation, mais si votre emploi, votre solvabilité ou les directives du prêteur ont changé, votre admissibilité pourrait aussi avoir changé. Je vous informerai.
8. Demandez du financement provisoire au besoin. SIl est possible que la vente de votre résidence actuelle soit conclue après la prise de possession de votre nouvelle maison. Votre prêteur pourrait être en mesure de vous accorder un prêt-relais à court terme.
9. Déménagez sans heurt. Et célébrez cet événement important !
Enfin, le soleil.
Profitez de la vie en plein air, mais gardez les conseils suivants à l’esprit pour vous protéger du soleil :
• Le soleil est le plus fort entre 10 h et 16 h, donc faites très attention pendant cette période.
• Jetez le vieil écran solaire. Il expire après deux ou trois ans.
• Appliquez de l’écran solaire 30 minutes avant de sortir et réappliquez toutes les deux heures.
• Les rayons nocifs traversent les nuages ; utilisez de l’écran solaire même par temps nuageux.
• Un chapeau à large bord et des lunettes de soleil procurent une protection supplémentaire contre les rayons nocifs.
• Les bébés ne devraient pas être exposés au soleil !
• Restez hydraté !
Référence:
Chantal Presseau, membre ACCHA
Courtier immobilier hypothécaire agréé
514.867.0047
NOUVEAU! Maison de ville à vendre à Ahuntsic! 499 900$ Nouveau prix 459,000$
Maison de ville à 5 min en voiture du Marché Central! Rue tranquille avec accès privé, 3 chambres, 1, 5 salle de bain et 2 espaces au garage, cette propriété est parfaite pour une famille grandissante! Grande cuisine avec îlot ouverte sur salle à manger. Sous-sol fini avec salle familiale, planchers de bois franc au 1er et 2e niveau. Bonne visite!
Nouveau: Condo rénové au centre-ville « Golden square mile » 234,900$
Condo rénové dans le « Golden Square Mile » a près de Concordia & McGill, hopital general de Montreal & Metro Guy.Face au sud-ouest, très lumineux unité de coin avec planchers de bois franc et comptoirs en granite! Chambre fermée, grande terrasse commune au toit avec vue spectaculaire, ascenseur dans le bâtiment. Possibilité location stationnement.
Charles Perreault Courtier Immobilier 