Les rumeurs circulant depuis le début d’année auront finalement vu le jour. En
effet, le ministre des Finances a annoncé ce matin de nouveaux resserrements
hypothécaires qui seront effectifs dès le 9 JUILLET 2012.

En voici le contenu :
– Amortissement maximal passe de 30 à 25 ans pour les prêts assurés (moins
de 20% de mise de fonds;
– Refinancement maximal passe de 85% à 80% de la valeur marchande de la
propriété;
– Ratios utilisés pour qualifier les dossiers en fonction du poids de la dette
hypothécaire (ABD) et de l’endettement total (ATD) en rapport au revenu des
emprunteurs sont limités respectivement à 39% et 44%;
– Aucune propriété de valeur supérieure à 1M$ ne sera assurée par la SCHL.
Le gouvernement a jugé ces mesures nécessaires afin de maintenir le marché
immobilier et l’économie canadienne en santé.

Avec l’entrée en vigueur de ces nouvelles normes, il est d’autant plus recommandé
de se faire pré-qualifier  et de se faire pré-qualifier à nouveau si vous aviez déjà rencontré vos démarcheurs hypothécaires.

réf: Capsule hypothécaire Desjardins- Chantal Presseau