La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a publié aujourd’hui les statistiques de ventes résidentielles de la région métropolitaine de Montréal (RMR). Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers, 2 393 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du mois de septembre 2013, soit une hausse de 8 % par rapport au mois de septembre 2012. Il s’agit d’une deuxième hausse consécutive après une augmentation de 3 % en août dernier. Lire la suite »
Catégorie : Immobilier
Le radon: résultat d’une enquête de Santé Canada
Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans l’environnement. Il provient de la désintégration naturelle de l’uranium dans le sol et peut s’infiltrer dans une maison par n’importe quelle ouverture en contact avec le sol, et ce, à l’insu de son propriétaire. Comme il est imperceptible par les sens puisqu’incolore, inodore et sans saveur, il ne peut être détecté sans un test de mesure spécifique.
Risques pour la santé
Les risques sur la santé d’une exposition prolongée à une forte concentration de radon sont documentés : le radon serait impliqué dans 10 % des cancers du poumon et constituerait la deuxième cause du cancer du poumon après le tabagisme. Face à ce danger, Santé Canada a émis des lignes directrices qui ont évolué au fil des ans.
Lignes directrices
Avant 2008, la ligne directrice canadienne en vigueur sur le radon dans l’air intérieur établissait qu’une concentration de ce gaz supérieure à 800 becquerels par mètre cube (Bq/m3) pouvait constituer un danger pour la santé des occupants. À compter de 2008, la mesure a été réduite à 200 becquerels par mètre cube (Bq/m3) afin de tenir compte des nouvelles informations et recherches sur les risques potentiels pour la santé. Santé Canada identifiait alors des zones à risques. L’OACIQ, de concert avec Santé Canada, a alors procédé à l’élaboration d’une formation sur le sujet qui a été diffusée à travers la province afin d’informer les courtiers de ce problème potentiel de santé publique.
Absence de région sans risques
Or, fait important, Santé Canada vient de publier les résultats d’une enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations et conclut qu’il n’existe pas de région sans radon au Canada. Lire la suite »
Pourquoi me choisir comme courtier immobilier?
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Charles Perreault Courtier immobilier Re/Max du Cartier 514-731-7575 cell: 514-808-0397NOUVEAU: Condo avec garage et une vue spectaculaire à vendre à l’Ile-Des-Soeurs 284,900$
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Le Club Marin II: Élegant condo très ensoleillé au 12e étage avec une grande chambre, walk-in et solarium. Fenestration abondante avec vue spectaculaire panoramique sur le fleuve et la ville! Édifice avec tous les services: piscine intérieur et extérieur, 2 salles d’exercices, sauna et spa, salle de jeux,tennis et squash. Stationnement intérieur.
Nouveau cottage avec 3 chambres et garage à vendre à St-Eustache! 369,000$
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Charmant cottage certifié Novoclimat avec garage situé dans un secteur paisible et familial recherché. 3 chambres à coucher à l’étage de belles dimensions. Sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement. Beaucoup d’attention a été apportée au terrain pour maximiser l’espace et l’intimité. Piscine hors terre 21pi avec jolie deck en cèdre.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte et sont très bien éclairés.
Une salle d’eau avec salle de lavage séparée se trouve du côté garage.
Garage très bien organisé avec du rangement, comptoir et lavabo.
Le sous-sol fini peut servir de salle familiale / cinéma-maison et a aussi un petit coin bureau.
Système de chauffage central avec thermopompe, humidificateur et échangeur d’air.
Plusieurs arbres et arbustes ont été ajoutés tout récemment sur le terrain.
Bonne visite!
NOUVEAU : grand duplex avec garage double, 5 1/2 et terrain sur un coin de rue à Laval, 479,000 $
Magnifique duplex en coin de rue situé sur un cul-de-sac avec garage double, très bien entretenu par le propriétaire occupant! 2 grands 5 1/2 avec possibilité d’ajouter un bachelor au sous-sol ou inter-génération. Solarium 4 saisons à l’arrière. Très bon investissement! Près des transports en commun, à quelques minutes du métro Concorde et Cartier! Armoires de cuisine en chêne naturel avec four encastré et une plaque chauffante et ilot mobile au centre.
Système d’alarme relié à la centrale (sans contrat) et aspirateur central inclus.
Il y a un accès direct au sous-sol par une porte extérieure indépendante sur la façade (à côté du garage), qui donne sur une pièce de 15 X 9 p, en plus d’une salle de bain complète de 5 X 7 p. C’est une pièce idéale pour un petit loft/bachelor ou une chambre à coucher pour inter-génération! Bonne visite!
Cliquez sur la photo pour voir les photos intérieurs.
Quelle est la valeur au pied carré de votre condo ?
La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) a calculé, pour la copropriété, un prix moyen au pied carré pour les six régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province et pour les agglomérations de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Saint-Jean-sur-Richelieu, Granby et Saint-Hyacinthe. Le prix moyen au pied carré permet de corriger l’effet de la taille des copropriétés des statistiques de prix usuelles en les ramenant sur une même base et ainsi de mieux comparer la valeur de la superficie des copropriétés par secteur. Les résultats démontrent qu’en 2012, les copropriétés se sont vendues en moyenne à 259$ du pied carré dans la RMR de Montréal, 212 $ dans la RMR de Québec, 167 $ dans la RMR de Gatineau, 152 $ dans la RMR de Sherbrooke, 144 $ dans la RMR de Saguenay et 130$ dans la RMR de Trois-Rivières. À l’extérieur des régions métropolitaines, le prix moyen au pied carré des copropriétés a été calculé à 200$ pour l’agglomération de Saint-Sauveur, 222$ pour celle de Mont-Tremblant, 166 $ pour celle de Saint-Jean-sur-Richelieu, 173 $ pour celle de Granby et 156 $ pour celle de Saint-Hyacinthe.
Les secteurs les plus chers et les plus abordables
Bungalow à vendre à Terrebonne, TROP TARD VENDU!
Bungalow à vendre à Terrebonne, 189,000$ TROP TARD VENDU!
BEAU BUNGALOW, LIBRE IMMÉDIATEMENT, PARFAIT POUR PREMIER ACHETEUR! RDC très propre avec les planchers en bois fraichement sablés prêt à accueillir vos meubles! Belle cours avec un grand cabanon sur dalle de béton 8x12pi avec mezzanine et électricité. Grand sous-sol semi-fini avec le gypse posé, il ne reste qu’à le finir à votre goût. À visiter!
Condo loft à vendre au centre-ville avec une magnifique terrasse! (Ville-Marie), Montréal Nouveau Prix 159,000$!
Condo loft à vendre au centre-ville (Ville-Marie), Montréal 167,000$ Nouveau prix: 159,000$ !
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Beau loft ensoleillé à aire ouverte situé au centre de la ville près de tous les services. Terrasse sur le toit accessible par ascenseur avec vue panoramique à couper le souffle! Un espace de stationnement extérieur désigné et sécuritaire inclus. Copropriété bien administrée. Latte de bois franc et balcon privé. Venez visiter!
Spacieux condo avec garage à vendre à Côte-Des-Neiges, Montréal 289,000$
Condo avec garage à vendre à Côte-Des-Neiges, Montréal 289,000$
Libre immédiatement! Spacieux condo, unité de coin avec 2 chambres, situé au dernier étage (4e)avec un espace de garage intérieur et ascenseur! Plancher en latte de bois franc. Tous les commerces sont à proximités. À 5 minutes du métro Snowdon et autoroute 15. 1000 pieds carrés, possibilité d’une 3e chambres à coucher!
À voir!
Charles Perreault Courtier Immobilier 