Vous pensez vendre ou acheter une propriété prochainement?
Votre renouvèlement hypothécaire approche?
Contacter moi rapidement pour réserver un taux hypothécaire exceptionnel! J’ai plusieurs promotions de différente banque à partager avec vous dont une aubaine à 2.99%/5 ans fixe (valide jusqu’au 25 janvier 2012).
Charles Perreault
514-808-0397
Nouvelle maison à vendre à Ste-Rose, Laval 304,000$ VENDU 300,00$
Quartier recherché de CHAMFLEURY! Magnifique cottage jumelé ‘clé en main’! Grand salon avec une salle à manger séparée offrant beaucoup d’espace. Cuisine avec une section ‘ilôt’ et les armoires fermées au plafond. Chambre principale avec Walk-In. ‘Le Christopher II’ le plus grand des modèles de l’entrepreneur. Encore sous la garantie APCHQ (10/2012).
Nouveau condo à vendre à St-Eustache 179,900$ NOUVEAU PRIX 174,500$ OCCUPATION JUIN 2012!
Situé au niveau jardin, condo avec 2 chambres à coucher construit en 2005 en excellente condition et très bien décoré. Très grand terrain et emplacement recherché sur une rue tranquille ‘cul-de-sac’ près de tous les services. Belle fenestration. Système d’alarme inclus. Une visite vous convaincra!
En tant que Professionnel de l’Immobilier VOTRE COURTIER IMMOBILIER :
– A reçu des formations complètes, continues et reconnues en plus de passer de nombreux examens.
– Il détient un permis de courtier (obligatoire) délivré par l’OACIQ, lui autorisant à pratiquer légalement son métier et ainsi procéder à la vente, l’achat, la location et l’échange de propriétés.
Voici une partie des nombreuses tâches que fait VOTRE COURTIER IMMOBILIER :Lire la suite »
1- Préparer et envoyer le kit de présentation en vue d’une rencontre avec le vendeur.
2- Effectuer une première rencontre avec le vendeur afin de visualiser l’immeuble et lui conférer quelles sont les conditions de la mise en marché.
3- Préparer et présenter l’analyse comparative du marché en effectuant des recherches nécessaires.
4- Présenter au vendeur votre plan de commercialisation, avec ou sans garantie, en illustrant de tout avec des exemplaires pour l’ensemble des médias utilisés (voir le cartable de présentation).
5- Écrire une note d’appréciation et de remerciement au vendeur suite à cette première visite.
6- Effectuer une « visite inspection » de l’immeuble dans le but d’effectuer des recommandations préalablement à la mise en marché. « Home Staging ! »
7- Le cas échéant, obtenir des soumissions pour des travaux esthétiques préalablement à la mise en marché.
8- S’il y a lieu, revenir sur place afin d’inspecter ces travaux et de prendre de nouvelles photographies.
9- Rechercher et obtenir les documents permettant de démontrer la véracité et l’exactitude des données apparaissant à la fiche technique.
10- Effectuer les recherches sur le site www.registrefoncier.gouv.qc.ca afin de s’assurer qu’il n’y a pas d’inscriptions adverses, de découvrir, le cas échéant, les servitudes et d’obtenir une copie du plan de cadastre.
11- Rédiger la liste d’inventaire des inclusions et des exclusions et remettre une copie au vendeur.Lire la suite »
À l’heure actuelle, plusieurs propriétaires d’habitations ont déjà eu l’intention de vendre leur propriété « eux-mêmes », sans retenir les services d’un COURTIER IMMOBILIER, dans le but d’éviter de payer la commission. Toutefois, lorsqu’ils se rendent compte jusqu’à quel point une transaction immobilière peut être complexe et intimidante, bon nombre d’entre eux se ravisent et retiennent les services d’un COURTIER IMMOBILIER. On doit franchir plus de 145 étapes pour mener à bien une transaction immobilière.
En fait, dans la majorité des cas, la transaction réalisée par le propriétaire-vendeur lui-même ne s’avère pas aussi avantageuse financièrement qu’il ne l’aurait souhaité. La plupart du temps, « à vendre par le propriétaire » est synonyme de « rabais » pour les acheteurs éventuels. La vente d’une maison exige également une démarche étape par étape organisée que bon nombre de propriétaires n’ont pas le temps d’entreprendre. De plus, ils n’ont pas les connaissances ni l’expérience requises pour mener à bien la transaction.
Un COURTIER IMMOBILIER offre une variété de services. Il vous aide notamment à déterminer le prix de vente en fonction de ce que dicte le marché actuel. Le courtier dresse un plan de marketing, émet des recommandations et prodigue des conseils, aux fins de rendre votre maison plus attrayante et d’en faciliter la vente. De plus, il négocie en votre nom afin de protéger vos intérêts.Lire la suite »
NOUVELLES DES CONSTRUCTIONS MARTIN GODARD (à St-Eustache):
La fin du projet L’Orée du Bois approche rapidement…
Il ne reste que 2 bâtisses à construire et à vendre, soit 6 unités. 2 condos sur 2 étages avec garage, 2 condos sur 2 étages sans garage et 2 condos 3 chambres au demi sous-sol.
La première bâtisse est disponible et en vente pour occupation le 15 juillet 2011. Date d’occupation à venir pour la deuxième.
Condo à partir de 173 900$ toutes taxes et ristournes incluses. Voir site web ou Facebook
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Le projet Domaine de la Volière est maintenant terminé et 100% vendu.
Par contre, nous avons un nouveau projet semblable qui s’en vient pour des dates d’occupation à partir du printemps 2011! Situé sur la 25e Avenue, près de Grande-Côte à St-Eustache.
Contactez-moi pour recevoir les prix et les plans dès qu’ils seront prêt.
NOUS AVONS UN CONDO SITUÉ AU 205 DES LYS #3 À VENDRE (voir annonce ci-dessous)
Construction neuve, 4 ½ de 1100pc (2 chambres), dos au boisé, situé au 2e niveau (premier balcon).
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CHARLES PERREAULT, COURTIER IMMOBILIER AVEC RE/MAX DEPUIS 2001
Je suis présentement à la recherche d’unités usagés à vendre. N’hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite de votre propriété.
Avec environ une dizaine d’acheteurs potentiels qui viennent me visiter presque à tous les jours, je suis la meilleure personne pour vous aider à vendre votre propriété au MEILLEUR PRIX.
Référez-moi un client qui va vendre ou acheter une propriété avec moi et recevez un certificat cadeau d’une valeur de 150$ au magasin de votre choix.
Allez voir mon nouveau blog ou ma page Facebook pour avoir plus d’informations.
Charles Perreault
594 Jérôme-Richer #3, St-Eustache
tel.(450) 473-0692 fax. (450) 473-7911
cell. (514) 808-0397
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Contactez-moi pour avoir plus d’informations.
514.278.7170
Vous n’êtes pas convaincus, n’est-ce pas?! Quand est-ce qu’un courtier immobilier vous a proposé de NE PAS acheter une propriété? C’est bien ce que je pensais.
Ici, vous ne trouverez pas de phrases accroches, telles que « Dépêchez-vous à acheter! », « Aubaines! » ou pire « Un vrai bijou! ». Non. Ce n’est pas ce genre de blogue publicitaire. Je suis ici pour faire les choses de manière différente.
Vous trouverez sur ce blogue des informations utiles sur l’immobilier et des trucs pratiques pour faciliter l’acquisition ou la vente d’une propriété.
Évidemment, je vends aussi des maisons.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin des services d’un courtier immobilier, il me fera un grand plaisir de répondre à toutes vos questions.
À bientôt!
Charles Perreault
Courtier Immobilier
514-278-7170
Charles Perreault Courtier Immobilier 