Nouveau duplex à vendre à Montréal

Nouveau duplex à vendre à Montréal 389,000$

Jolie duplex (logements 5 1/2) avec grand salon et beaucoup de potentiel! Très beau plancher de lattes de bois en merisier naturel, grande court arrière avec possibilité de stationnements pour 2 voitures(ruelle pas déneigé l’hiver, le propriétaire déneigeais lui même). Logement principale (RDC) disponible pour occupation; 2+1 chambres à coucher!

Promotion taux hypothécaire: 2.99% 5 ans fixe!

Vous pensez vendre ou acheter une propriété prochainement?

Votre renouvèlement hypothécaire approche?

Contactez-moi rapidement pour réserver un taux hypothécaire exceptionnel! J’ai plusieurs promotions de différentes banques à partager avec vous, dont une aubaine à 2.99%/5 ans fixe (valide jusqu’au 28 mars 2012).

2.59% / 2 ans fixe

2.79% / 3 ans fixe

2.99% / 4 ou 5 ans fixe

3.99% / 10 ans fixe !

Charles Perreault

514-808-0397

Vendre sa maison sans courtier = plein de problèmes, dit Me Stéphane A. Pagé, avocat

J’ai reçu une «trousse» cette semaine de la part de Me Stéphane A. Pagé, avocat en droit immobilier depuis plus de 13 ans devant les tribunaux.

Le message de Me Pagé est simple: vendre sa maison sans courtier = plein de problèmes et aucune protection.

La trousse que j’ai reçue contient 3 éléments:

1- Une ligne directe et sans frais qui vous permet de contacter Me Pagé pour une consultation gratuite dans le cas où vous hésiteriez à retenir les services d’un courtier immobilier pour la vente de votre propriété, lors de laquelle il pourra vous expliquer les risques que vous prenez;

2- Un document qui résume des jugements rendus lors de transactions sans courtier;

3- Une offre pour une consultation téléphonique gratuite, à partir d’un numéro de téléphone sans frais, pour mes clients qui ont des questions juridiques.

 

Voici plus d’informations que j’ai reçues avec cette trousse et le document qui résume certains jugements rendus lors de transactions sans courtier :

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J’utilise un photographe professionnel qui prend des photos HDR pour toutes mes propriétés à vendre!

Pourquoi?

Premièrement parce que les photographies en HDR permettent de bien mettre en valeur une propriété.

C’est important pour moi d’afficher des photographies à la hauteur de mes services, d’une technologie d’avant garde et avec un look professionnel.

Beaucoup trop de courtiers immobiliers prennent eux-mêmes leurs photographies pour économiser sur leurs dépenses ou parce qu’ils croient qu’ils sont ‘capables’. Ce n’est pas parce que j’ai une fonction HDR sur mon iphone 4 que je suis un professionnel de la photographie… (par contre, c’est excellent pour prendre des photos de mon petit garçon de 7 mois!!!)

Le premier aperçu de votre propriété à vendre, soit sur Internet (MLS/SIA, centris.ca) ou à la réception d’un courriel automatique MLS de la part d’un acheteur potentiel, est très important. Quand je regarde les propriétés disponibles sur le marché, je veux voir les pièces au complet avec le plus de détails possibles. Je ne veux pas voir un cadre de porte avec une toilette au centre et deviner si c’est la salle de bain ou une salle d’eau!

Pour vendre votre propriété avec un service professionnel et des photographies HDR professionnels, contactez-moi! 514-808-0397

Qu’est-ce que HDR ?

HDR est l’acronyme de « High Dynamic Range » (Grande Plage Dynamique). Cela signifie que l’image contient toute l’information lumineuse de la scène. Le principe qui permet d’obtenir une photographie HDR est le suivant : on combine plusieurs photographies traditionnelles dont le temps d’exposition varie.

Comme certaines photographies de la séquence permettent de voir l’extérieur et d’autres l’intérieur, on peut combiner cette information de façon intelligente pour obtenir une meilleure image.

Nouveau condo à vendre à Verdun (5 min. Marché Atwater!)

Nouveau condo à vendre à Verdun, 319,000$ VENDU 309,000$ EN 24 HEURES !

Grand condo sur 2 étages avec mezzanine d’environ 1350 pc. Belles grandes fenestrations, foyer au gaz naturel au salon avec plafond cathédrale, air climatisé mural sur les deux étages (3 sorties murales). Grand balcon arrière surplombant une belle grande cour privée appartenant aux copropriétaires. Deux salles de bains. Plancher en lattes de bois franc. À 5 minutes du Marché Atwater!

Nouveau condo à vendre sur Le Plateau, Montréal

Nouveau condo à vendre au 4411 rue St-Denis #408   399,000$ VENDU EN 5 JOURS 392,500$!

OOPS, TROP TARD… CE CONDO EST DÉJÀ VENDU, N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SI VOUS VOULEZ QUE JE VOUS PRÉSENTE UN AUTRE CONDO SEMBLABLE QUI EST DISPONIBLE!

4 1/2 tout rénové au coeur du Plateau sur la rue St-Denis coin Mont-Royal ! Dernier étage (4e) avec ascenseur et un espace de garage (et 2e espace loué). Face à l’ouest, plein soleil. Bâtisse construction béton bien insonorisée. Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un ilot comptoir lunch et une hotte de poêle cheminée. Plancher de bois en érable couleur chocolat ‘Mirage Lock’, garde-robe ‘PAX’ Ikea dans la chambre principale, salle de bain rénové et air climatisé murale de 12,000 btu. Un espace de rangement dans le condo en plus d’un espace additionnel au sous-sol.

Nouveau condo à vendre à St-Eustache

Nouveau condo à vendre à St-Eustache 199,500$ VENDU 192,500$

Situé au dernier étage. Au goût du jours, construction 2010 en excellente condition, comme neuf! Clé en main avec occupation flexible. Boisé à l’arrière, aucun voisin! Situé sur une rue tranquille près de tous les services. Balcon face au sud. Cuisine ouverte avec ilot comptoir lunch et rack à vin sur le côté. Une visite vous convaincra!

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