Auteur : Charles Perreault

Courtier immobilier Re/Max depuis 2001. +2000 propriétés vendues. Passionné par l'achat et la vente.

Quelle est la valeur au pied carré de votre condo ?

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La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) a calculé, pour la copropriété, un prix moyen au pied carré pour les six régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province et pour les agglomérations de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Saint-Jean-sur-Richelieu, Granby et Saint-Hyacinthe. Le prix moyen au pied carré permet de corriger l’effet de la taille des copropriétés des statistiques de prix usuelles en les ramenant sur une même base et ainsi de mieux comparer la valeur de la superficie des copropriétés par secteur. Les résultats démontrent qu’en 2012, les copropriétés se sont vendues en moyenne à 259$ du pied carré dans la RMR de Montréal, 212 $ dans la RMR de Québec, 167 $ dans la RMR de Gatineau, 152 $ dans la RMR de Sherbrooke, 144 $ dans la RMR de Saguenay et 130$ dans la RMR de Trois-Rivières. À l’extérieur des régions métropolitaines, le prix moyen au pied carré des copropriétés a été calculé à 200$ pour l’agglomération de Saint-Sauveur, 222$ pour celle de Mont-Tremblant, 166 $ pour celle de Saint-Jean-sur-Richelieu, 173 $ pour celle de Granby et 156 $ pour celle de Saint-Hyacinthe.
Les secteurs les plus chers et les plus abordables

Bungalow à vendre à Terrebonne, TROP TARD VENDU!

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Bungalow à vendre à Terrebonne, 189,000$ TROP TARD VENDU!

BEAU BUNGALOW, LIBRE IMMÉDIATEMENT, PARFAIT POUR PREMIER ACHETEUR! RDC très propre avec les planchers en bois fraichement sablés prêt à accueillir vos meubles! Belle cours avec un grand cabanon sur dalle de béton 8x12pi avec mezzanine et électricité. Grand sous-sol semi-fini avec le gypse posé, il ne reste qu’à le finir à votre goût. À visiter!

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Condo loft à vendre au centre-ville avec une magnifique terrasse! (Ville-Marie), Montréal Nouveau Prix 159,000$!

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Condo loft à vendre au centre-ville (Ville-Marie), Montréal 167,000$ Nouveau prix: 159,000$ !

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Beau loft ensoleillé à aire ouverte situé au centre de la ville près de tous les services. Terrasse sur le toit accessible par ascenseur avec vue panoramique à couper le souffle! Un espace de stationnement extérieur désigné et sécuritaire inclus. Copropriété bien administrée. Latte de bois franc et balcon privé. Venez visiter!

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Spacieux condo avec garage à vendre à Côte-Des-Neiges, Montréal 289,000$

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Condo avec garage à vendre à Côte-Des-Neiges, Montréal 289,000$

Libre immédiatement! Spacieux condo, unité de coin avec 2 chambres, situé au dernier étage (4e)avec un espace de garage intérieur et ascenseur! Plancher en latte de bois franc. Tous les commerces sont à proximités. À 5 minutes du métro Snowdon et autoroute 15. 1000 pieds carrés, possibilité d’une 3e chambres à coucher!

À voir!

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Taux hypothécaire multi-logement (5 logements et plus)

Charles PerreaultLaisser un commentaire

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Charles Perreault

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10 raisons qui font de moi le courtier immobilier pour vendre votre propriété

Charles PerreaultLaisser un commentaire
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  2. Une telle transaction ne se fait jamais sans risques. Il est de mon devoir de les réduire au maximum.
  3. Je suis un expert formé et je me tiens constamment à jour des nouvelles pratiques de mon métier.
  4. Je suis soutenu par un réseau de professionnels hautement qualifiés.
  5. Je suis la personne la mieux informée quant aux conditions du marché.
  6. Je sais comment optimiser une transaction.
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  8. Je sais qualifier un client potentiel.
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  10. J’appuie de manière concrète mes dires. Mes résultats en sont la preuve.

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Charles Perreault, courtier immobilier

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Ce qui faut savoir sur les vices cachés

Charles PerreaultLaisser un commentaire

Vices cachés: vrai ou faux?

1. Un vice caché est un défaut de construction qui ne paraît pas.

VRAI

Pour qu’un vice soit qualifié de «caché», ce qui donne droit à un recours légal, il doit répondre à quatre conditions essentielles, suivant le Code civil du Québec.

Le vice doit être non apparent

> Il doit être grave, au point qu’il empêche l’usage du bien ou en diminue la valeur

> Il doit aussi exister au moment de la vente

> Et doit être inconnu de l’acheteur au moment de la vente

2. L’acheteur d’une maison a deux ans pour poursuivre le vendeur en justice.

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