La demande pour les propriétés de luxe continue d’augmenter de façon stable dans la grande région de Montréal avec des ventes pour le premier trimestre de 2012 atteignant un nouveau record. Deux cent soixante et une maisons évaluées à plus de 750 000 $ ont fait l’objet d’une transaction, comparativement à cent quatre-vingt-dix-sept pendant les trois premiers mois de 2011, une augmentation de 32 % comparativement à l’année précédente. Les gains d’équité, jumelés à des taux d’intérêt historiquement bas, ont été des facteurs déterminants alimentant le niveau d’activité, et ce, à tous les niveaux des prix. Les acheteurs ont été plus actifs au niveau des transactions de 1 million à 2 millions de dollars, où les offres multiples sont relativement communes. Bien que le phénomène soit beaucoup plus rare au niveau des demeures à prix plus élevé, quelques maisons, évaluées à plus de 2 millions de dollars, ont aussi recueilli des offres multiples cette année, un signe de confi ance évident en la force du marché actuel et démontrant que l’immobilier est un atout.
L’activité est forte dans les quartiers en demande tels que Westmount, Mont-Royal, Outremont et Hampstead dans la catégorie des résidences détachées de même que dans le centre-ville de Montréal et le Plateau-Mont-Royal dans la catégorie des condos.
Charles Perreault Courtier Immobilier 