Nouveau : condo avec 2 chambres et garage au coeur de l’action, 499,000$
Condo élégant avec 2 chambres à coucher, salle de bain, salle d’eau et garage intérieur. Inondé de soleil avec de grandes fenestrations. Situé dans un secteur stratégique entre le Plateau, le Quartier des spectacles et le centre-ville de Montréal. Condo possédant 2 balcons, dont un avec une vue sur la cour arrière commune avec un bel aménagement paysager.
Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans l’environnement. Il provient de la désintégration naturelle de l’uranium dans le sol et peut s’infiltrer dans une maison par n’importe quelle ouverture en contact avec le sol, et ce, à l’insu de son propriétaire. Comme il est imperceptible par les sens puisqu’incolore, inodore et sans saveur, il ne peut être détecté sans un test de mesure spécifique.
Risques pour la santé
Les risques sur la santé d’une exposition prolongée à une forte concentration de radon sont documentés : le radon serait impliqué dans 10 % des cancers du poumon et constituerait la deuxième cause du cancer du poumon après le tabagisme. Face à ce danger, Santé Canada a émis des lignes directrices qui ont évolué au fil des ans.
Lignes directrices
Avant 2008, la ligne directrice canadienne en vigueur sur le radon dans l’air intérieur établissait qu’une concentration de ce gaz supérieure à 800 becquerels par mètre cube (Bq/m3) pouvait constituer un danger pour la santé des occupants. À compter de 2008, la mesure a été réduite à 200 becquerels par mètre cube (Bq/m3) afin de tenir compte des nouvelles informations et recherches sur les risques potentiels pour la santé. Santé Canada identifiait alors des zones à risques. L’OACIQ, de concert avec Santé Canada, a alors procédé à l’élaboration d’une formation sur le sujet qui a été diffusée à travers la province afin d’informer les courtiers de ce problème potentiel de santé publique.
Absence de région sans risques
Or, fait important, Santé Canada vient de publier les résultats d’une enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations et conclut qu’il n’existe pas de région sans radon au Canada. Lire la suite »
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À l’heure actuelle, plusieurs propriétaires d’habitations ont déjà eu l’intention de vendre leur propriété « eux-mêmes », sans retenir les services d’un COURTIER IMMOBILIER, dans le but d’éviter de payer la commission. Toutefois, lorsqu’ils se rendent compte jusqu’à quel point une transaction immobilière peut être complexe et intimidante, bon nombre d’entre eux se ravisent et retiennent les services d’un COURTIER IMMOBILIER. On doit franchir plus de 145 étapes pour mener à bien une transaction immobilière.
En fait, dans la majorité des cas, la transaction réalisée par le propriétaire-vendeur lui-même ne s’avère pas aussi avantageuse financièrement qu’il ne l’aurait souhaité. La plupart du temps, « à vendre par le propriétaire » est synonyme de « rabais » pour les acheteurs éventuels. La vente d’une maison exige également une démarche étape par étape organisée que bon nombre de propriétaires n’ont pas le temps d’entreprendre. De plus, ils n’ont pas les connaissances ni l’expérience requises pour mener à bien la transaction.
Un COURTIER IMMOBILIER offre une variété de services. Il vous aide notamment à déterminer le prix de vente en fonction de ce que dicte le marché actuel. Le courtier dresse un plan de marketing, émet des recommandations et prodigue des conseils, aux fins de rendre votre maison plus attrayante et d’en faciliter la vente. De plus, il négocie en votre nom afin de protéger vos intérêts.Lire la suite »
Charles Perreault Courtier Immobilier 