Nouveau condo à vendre au coeur du Plateau

Nouveau condo à vendre au coeur du Plateau 399,000$

Magnifique condo entièrement rénové au coeur du Plateau! Dernier étage(4e) avec ascenseur et un espace de garage intérieur! Face à l’ouest, plein soleil. Bâtisse construction béton insonorisée. Cuisine très fonctionnelle (2012), salle de bain moderne (2012) air climatisé central, plancher en érable neuf au salon! À deux pas du métro Mont-Royal. Grande cuisine avec ilot central à aire ouverte très fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

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Nouveau duplex à vendre à Montréal

Nouveau duplex à vendre à Montréal 389,000$

Jolie duplex (logements 5 1/2) avec grand salon et beaucoup de potentiel! Très beau plancher de lattes de bois en merisier naturel, grande court arrière avec possibilité de stationnements pour 2 voitures(ruelle pas déneigé l’hiver, le propriétaire déneigeais lui même). Logement principale (RDC) disponible pour occupation; 2+1 chambres à coucher!

Saviez-vous que…

En moyenne, 240 propriétés sont vendues chaque jour par les courtiers immobiliers québecois.

500 nouvelles propriétés à vendre sont inscrites chaque jour dans le système MLS.

Vous pouvez désormais retirer un maximum de 25 000 $ de vos REER dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (RAP).

Entre le 1er janvier 2000 et le 31 décembre 2011, 852 370 propriétés résidentielles ont été vendues par l’entremise du système MLS®.

Les retombées économiques des dépenses associées au marché immobilier résidentiel au Québec sont d’environ 2,8 milliards $ par année.

Parmi les consommateurs ayant tenté de vendre par eux-mêmes, 52,4 % ont finalement vendu leur propriété avec l’aide d’un courtier.

Lors de l’achat, vous devez avoir au moins 5 000 $ en liquidités pour couvrir les frais de démarrage (notaire, droits de mutation, taxes municipales et scolaires, etc.)

Le coût d’entretien, des assurances et des réparations d’une propriété se chiffre annuellement autour de 2 à 3 % de son prix d’achat.

En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous multipliez par plus de 14 000 le nombre de professionnels travaillant pour vous.

Source: centris.ca

Promotion taux hypothécaire: 2.99% 5 ans fixe!

Vous pensez vendre ou acheter une propriété prochainement?

Votre renouvèlement hypothécaire approche?

Contactez-moi rapidement pour réserver un taux hypothécaire exceptionnel! J’ai plusieurs promotions de différentes banques à partager avec vous, dont une aubaine à 2.99%/5 ans fixe (valide jusqu’au 28 mars 2012).

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3.99% / 10 ans fixe !

Charles Perreault

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J’utilise un photographe professionnel qui prend des photos HDR pour toutes mes propriétés à vendre!

Pourquoi?

Premièrement parce que les photographies en HDR permettent de bien mettre en valeur une propriété.

C’est important pour moi d’afficher des photographies à la hauteur de mes services, d’une technologie d’avant garde et avec un look professionnel.

Beaucoup trop de courtiers immobiliers prennent eux-mêmes leurs photographies pour économiser sur leurs dépenses ou parce qu’ils croient qu’ils sont ‘capables’. Ce n’est pas parce que j’ai une fonction HDR sur mon iphone 4 que je suis un professionnel de la photographie… (par contre, c’est excellent pour prendre des photos de mon petit garçon de 7 mois!!!)

Le premier aperçu de votre propriété à vendre, soit sur Internet (MLS/SIA, centris.ca) ou à la réception d’un courriel automatique MLS de la part d’un acheteur potentiel, est très important. Quand je regarde les propriétés disponibles sur le marché, je veux voir les pièces au complet avec le plus de détails possibles. Je ne veux pas voir un cadre de porte avec une toilette au centre et deviner si c’est la salle de bain ou une salle d’eau!

Pour vendre votre propriété avec un service professionnel et des photographies HDR professionnels, contactez-moi! 514-808-0397

Qu’est-ce que HDR ?

HDR est l’acronyme de « High Dynamic Range » (Grande Plage Dynamique). Cela signifie que l’image contient toute l’information lumineuse de la scène. Le principe qui permet d’obtenir une photographie HDR est le suivant : on combine plusieurs photographies traditionnelles dont le temps d’exposition varie.

Comme certaines photographies de la séquence permettent de voir l’extérieur et d’autres l’intérieur, on peut combiner cette information de façon intelligente pour obtenir une meilleure image.